Μονοκατοικία 330 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός 3223
Μονοκατοικία, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Με άψογη διαρρύθμιση σε οικόπεδο 1.οοοτ.μ. .Κατασκευής του 1991, καλύπτει 330 τ.μ. και αναπτύσσεται στα 3 επίπεδα. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η είσοδος πραγματοποιείται άμεσα χωρίς σκαλιά και λόγω της κλήσης του εδάφους από την άλλη πλευρά υπάρχουν μπαλκόνια. Εδώ στα 125 τ.μ. υπάρχουν, το καθιστικό, η τραπεζαρία, ένα δωμάτιο, μπάνιο και η κουζίνα η οποία αυτή την στιγμή είναι ανεξάρτητη. Ανεβαίνοντας στον 2ο όροφο μας υποδέχονται 4 δωμάτια με 2 μπάνια. Από εδώ έχουμε και θέα στην πόλη. Τα περιμετρικά μπαλκόνια χαρίζουν την καλύτερη θέα . Το ισόγειο τέλος με 2η είσοδο , αποτελεί ένα αυτόνομο διαμέρισμα, 100 τ.μ. με 2 δωμάτια ,σαλόνι κουζίνα, μπάνιο και 2 αποθήκες. Η κατοικία έχει συναγερμό, ατομικό φυσικό αέριο, 3 υπάιθριες θέσεις στάθμευσης και 1 στεγασμένη. Ο κήπος έχει πολλές δυνατότητες και μπορεί ευκολα να βγει μία πισίνα εάν το επιθυμεί ο νέος αγοραστής. Προνομιακή κατοικία με άνετους εσωτερικούς χώρους με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό. Τιμή 695.000€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu