Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα μοναδικό studio 22 τ.μ. προς πώληση στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο, υπό ανακαίνιση και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός των επόμενων δύο μηνών, θα παραδοθεί σε άριστη κατάσταση.

Το studio θα διαθέτει πλήρη επίπλωση και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική κατοικία. Η θέρμανση θα είναι εξασφαλισμένη με ατομικό λέβητα αερίου, ενώ οι εγκαταστάσεις A/C θα διασφαλίζουν ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Η κεντρική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και ανέσεις της πόλης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία.

Επιπλέον, σημειώνουμε ότι οι φωτογραφίες που παρουσιάζονται είναι ενδεικτικές και αποτελούν απλώς αναπαράσταση του ακινήτου κατά τη διάρκεια της φάσης ανακαίνισης. Το τελικό αποτέλεσμα της ανακαίνισης αναμένεται να μοιάζει με αυτό που παρουσιάζεται στις φωτογραφίες, προσφέροντας έναν χώρο ζωής που συνδυάζει την ποιότητα και την πρακτικότητα.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπο έκδοση.

Τοποθεσία: Ανηφορίζοντας την πλατεία Αριστοτέλους και αφού περάσει κανείς το άγαλμα του Βενιζέλου, ανάμεσα στις οδούς Ολύμπου και Φιλίππου βρίσκεται η Ρωμαϊκή Αγορά, ένα από τα σημαντικότερα Ρωμαϊκά Μνημεία της Θεσσαλονίκης. Για σχεδόν τρεις αιώνες αποτελούσε σημείο αναφοράς καθώς ήταν κοινωνικό, οικονομικό και διοικητικό κέντρο της πόλης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο. Η Αρχαία Αγορά αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα Ρωμαϊκά μνημεία της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται κυριολεκτικά στην καρδιά της πόλης ανάμεσα στην Εγνατία οδό και την οδό Αγίου Δημητρίου, στη βόρεια πλευρά της Πλατείας Αριστοτέλους.

Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται απο την λεωφορειογραμμή του ΟΑΣΘ και προς δυτικά αλλά και προς ανατολικά.

Επενδυτική Δύναμη: Υπάρχουν ξένα funds που ήδη επενδύουν στην περιοχή όπου δείχνει να έχει ανοδική τάση. Λόγω τοποθεσίας είναι πόλος έλξης για φοιτητές, νέους, αλλά και γονείς που θέλουν να ενοικιάσουν σπίτι στα παιδιά τους ως φοιτητές ώστε να υπάρχει άμεση προσβασιμότητα σε όλο το κέντρο της πόλης.