Ξενοδοχείο προς Πώληση

Μοναδική ευκαιρία επένδυσης στον κόσμο της φιλοξενίας! Παρουσιάζουμε ένα εντυπωσιακό ξενοδοχείο που εκτείνεται σε έκταση 9334 τ.μ. στην εξαιρετική τοποθεσία Βλασσάδα στη Πελοπόννησο. Βρίσκεται κοντά στην πόλη Καλαμάτα και αποτελεί μέρος της Μεσσηνίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά, με καταπράσινα τοπία, όμορφες παραλίες και εντυπωσιακή θέα προς τη Μεσσηνιακή κόλπο. Είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός λόγω της ήρεμης ατμόσφαιρας και της δυνατότητας να απολαύσει κανείς τη θάλασσα και τη φύση. Αυτό το υπέροχο κατάλυμα περιλαμβάνει 4 κτίρια με συνολική έκταση 2800 τ.μ., προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία φιλοξενίας. Τα εντυπωσιακά κοινόχρηστα χώρου συνολικής έκτασης 880 τ.μ. περιλαμβάνουν lobby, σαλόνι, παρασκευαστήριο, εστιατόριο, αίθουσα πρωινών, συνεδριακή αίθουσα και κέντρο Spa που περιλαμβάνει hammam, jaccuzzi, sauna, μηχάνημα υπερύθρων, χώρο καλοπισμού, γυμναστήριο, λινοθήκη και αποθηκευτικούς χώρους. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου εντυπωσιακοί, με πισίνα μεγάλης και μικρής κλίμακας, εξωτερικό εστιατόριο υπαίθριο με κιόσκι, pool bar και χώρο parking. Το ξενοδοχείο αποτελείται από 33 δωμάτια με μοναδική διαρρύθμιση. Υπάρχουν 26 studios 36τ.μ με θέα στη θάλασσα, 5 δίχωρα apartments 55τ.μ, 2 δίχωρες σουίτες 60 τ.μ, μια οικία ιδιοκτήτη 50 τ.μ και σοφίτα. Τα 8 από τα studios προορίζονται για μεζονέτες με σοφίτα. Συνολικά, το ξενοδοχείο μπορεί να φιλοξενήσει 99 κλίνες και έχει αξιολόγηση 4 αστέρων. Τα δωμάτια και οι χώροι περιβάλλονται από μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν μοναδική θέα. Η εξαιρετική συντήρηση των χώρων δείχνει την προσοχή στη λεπτομέρεια και την επιδίωξη της ποιότητας. Το ξενοδοχείο διαθέτει πλήρη ενεργειακή κάλυψη με κεντρική θέρμανση, αυτόνομα air condition, και ζεστό νερό χρήσης τριπλής ενέργειας. Επιπλέον, διαθέτει υπολειπόμενο συντελεστή δόμησης περίπου 200 τ.μ. Αυτό το ξενοδοχείο αποτελεί μια ασυναγώνιστη ευκαιρία επένδυσης στον τομέα της φιλοξενίας, παρέχοντας μια πλήρη και ποιοτική εμπειρία διαμονής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αξιόλογο και επιτυχημένο κτηματομεσιτικό έργο, έτοιμο να σας προσφέρει ανατρεπτικές δυνατότητες! Η περιοχή έχει δραστηριότητα όλο το χρόνο και ο φιλοξενούμενος μας μπορέι να ζήσει από κοντά την παραγωγή και συγκομιδή του καρπουζιού (το καλοκαίρι), τον τρύγο και την παραγωγή του κρασιού και του τσίπουρου, τη συγκομιδή των σύκων (το φθινόπωρο) και το μάζεμα της ελιάς και την παραγωγή λαδιού (το χειμώνα). Σε πολύ κοντινή απόσταση από το ξενοδοχείο υπάρχουν γραφικά χωριουδάκια για περιήγηση και περιοχές που προσφέρονται για πεζοπορίες μέσα σε δάση και διαδρομές χαρακτηρισμένες από την ευρωπαϊκή ένωση για ανάδειξη των τοπίων με ιδιαίτερο φυσικό κάλλος, ιππασία μέσασε καταπράσινους κάμπους από ανθρώπους εξιδικευμένους για την εκπαίδευση αυτή, καταδύσεις στους πανέμορφους βυθούς της ελληνικής θάλασσας, golf για επαγγελματίες και αρχάριους σε τεράστιες εκτάσεις,surfing σε παραλίες με ιδανικό άνεμο και άλλες δραστηριότητες. Σε ημερήσιες εκδρομές έχετε τη δυνατότητα να επισκεφτείτε την νήσο Ζάκυνθο, τα κάστρα του Παλαμιδίου στο Ναύπλιο, το αρχαίο των Μυκηνών και το θέατρο της Επιδαύρου,το Βυζαντινό κάστρο του Μυστρά στην Σπάρτη με την πανέμορφη διαδρομή του Ταϋγέτου όρους, την όμορφη παραλιακή πόλη της Καλαμάτας, την χειμερινή περίοδο τα χιονοδρομικά κέντρα των Καλαβρύτων και της Τριπόλεως. Πιο αναλυτικά: 1ο Κτίριο Ισόγειο: 2 Appartment των 55 τ.μ. (περίπου 110 τ.μ.) 1ος όροφος: 2 Appartment των 55 τ.μ. (περίπου 110 τ.μ.) Δεύτερος όροφος 1 Σουίτα 55 τ.μ. & οικία ιδιοκτήτη 55 τ.μ. + σοφίτα (περίπου 110 τ.μ.) 2ο Κτίριο Δύο ασανσέρ τριών επιπέδων τεσσάρων & οκτώ ατόμων το καθένα Υπόγειο: (περίπου 400 τ.μ.) Αίθουσα συνεδριάσεων & εκδηλώσεων πλήρως εξοπλισμένη με μπαρ & καρταρόμπα Χώρος κουζίνας Κοινόχρηστες τουαλέτες Αποδυτήρια πισίνας με wc, ντουζιέρες, ντουλάπια αποθήκης Διάφοροι αποθηκευτικοί χώροι Ισόγειο: (περίπου 400 τ.μ.) Ρεσεψιόν – γραφείο Παρασκευαστήριο Lobby – αίθουσα μικρογευμάτων 4 μονόχωρα studios x 36 τ.μ. το καθένα 1ος όροφος: (περίπου 250 τ.μ.) Εστιατόριο Αίθουσα πρωινού – Μπαρ Τέσσερα Studios (μονόχωρα) x 36τ.μ. 3ο Κτίριο Υπόγειο: (250τ.μ περίπου) Χώρος Spa (Jaccuzi, Steam Bath, Sauna, Infrared Sauna) Χώρος καλλωπισμού & αισθητικής Γυμναστήριο Λινοθήκη Αποθηκευτικοί χώροι Μηχανοστάσιο Λεβητοστάσιο Laundrdy room (πλυντήριο, σιδερωτήριο, στεγνωτήριο) Ισόγειο: (250 τ.μ. περίπου) 5 Studios μονόχωρα x 36 τ.μ. 1 Σουίτα δίχωρη x 60 τ.μ. 1ος Όροφος: (250 τ.μ. περίπου) 5 Studios μονόχωρα x 36 τ.μ. 1 Σουίτα δίχωρη x 60 τ.μ. 4ο Κτίριο Υπόγειο (80 τ.μ. περίπου) Αποθήκη 40 τ.μ. Διαμέρισμα προσωπικού 40 τ.μ. Ισόγειο: (περίπου 150τ.μ) 4 Studios μονόχωρα x 36 τ.μ. 1ος όροφος: (περίπου 150τ.μ) 4 Studios μονόχωρα x 36 τ.μ. Τιμή: 3.400.000 €