Μονοκατοικία Egnatias, 14, Κέντρο, Πυλαία

Κατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 285 τ.μ. σε αυτόνομο οικόπεδο 420 τ.μ., κατασκευασμένη το 1986 (ολοκλήρωση 1990). Αποτελείται από μία μεζονέτα (ημιώροφος και 1ος όροφος) 187τ.μ., ένα στούντιο διαμέρισμα (ημιυπόγειο) 52τ.μ. με αυτόνομη είσοδο, καθώς επίσης και χώρο αποθήκη/πάρκινγκ 46τ.μ. με γκαραζόπορτα.
Η μεζονέτα είναι διαμπερής και περιλαμβάνει 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 4 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο/WC, 2 ντους/WC και 2 μικρά δωμάτια αποθήκες. Διαθέτει θέρμανση ατομική-αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, μπαλκόνια, βεράντα, κήπο, τέντες, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα. Επίσης, διαθέτει ευρύχωρη σοφίτα (μεταξύ κεραμοσκεπής και πλάκας, μη προσμετρούμενη στη συνολική επιφάνεια) με εσωτερική πρόσβαση από τον άνω όροφο.
Το στούντιο διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο στο πίσω μέρος με παράθυρο προς την αυλή και 1 ντους/WC. Διαθέτει θέρμανση αερίου, κούφωμα παραθύρου UPVC με διπλούς υαλοπίνακες, εξώπορτα ασφαλείας, A/C.
Ο κλειστός χώρος αποθήκη/πάρκινγκ διαθέτει ηλεκτρική γκαραζόπορτα στην πρόσοψη, καθώς και πόρτα για πρόσβαση στο πίσω μέρος του οικοπέδου.
Η είσοδος στον προαύλιο χώρο είναι περιφραγμένη και διαθέτει ηλεκτρική συρόμενη καγκελόπορτα για είσοδο οχημάτων.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικότερο σημείο της Πυλαίας σε δρόμο φαρδύ με νησίδα αλλά χαμηλής κυκλοφορίας. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επαγγελματική εκμετάλλευση. H έξοδος για την περιφερειακή οδό είναι μόλις 5 λεπτά από το σπίτι, τόσο προς Αθήνα και Καβάλα όσο και προς Χαλκιδική, ενώ δύο στάσεις λεωφορείου (58 Πανοράματος και 11 Πυλαίας) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Απόσταση από αεροδρόμιο 11χλμ. Στις φωτογραφίες υπάρχουν κατόψεις της διαρρύθμισης των χώρων. Ο ισχύων συντελεστής κάλυψης και δόμησης, παρέχει σημαντική δυνατότητα επιπλέον δόμησης στο οικόπεδο.