Studio / Γκαρσονιέρα Γυμνασιάρχου Γκράτσιου Κων., Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54633, Διοικητήριο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

τηλ 6974038350-1 - δωρεάν μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή μέχρι 31/08
Θεσσαλονικη Κεντρο, οδος Κ.Γκρατσιου 11 (διπλα στην οδο Αγιου Δημητριου και διπλα στην οδο Κασσανδρου)
Επενδυτικη ευκαιρια
Παντοτε νοικιασμενο, λογω τοποθεσιας
21 τμ. Ενιαιος χωρος. Μπαλκονακι αυλη
Ξεχωριστη τουαλετα με ντουζ.
Πωλεται ως αποθηκευτικος χωρος, αρα δεν χρειαζεται ΠΕΑ, ελαχιστος φορος μεταβιβασης αφου μεταβιβαζεται ως αποθηκη.
Ο φακελος του στη πολεοδομια ειναι στις απωλειες
ο χωρος ειναι οικια, δηλωμενη επισημως ως οικια στη Δημο Θεσσαλονικης. Εχει γινει αυτοψια μεσα στο 2023. Εχουν δηλωθει και τα τετραγωνικα μετρα και στον ΔΕΔΔΗΕ. εχει ρευμα οικιακο.
Πολυ μεγαλη ευκαιρια ως αποδοση χρηματων
Κοντα στο 12% ετησιως.
Διδεται δωρο στη τιμη των 33.000 ευρω, κλιματιστικο, ντουλαπα καινουργια, καναπες κρεβατι δερματινος, τηλεοραση σμαρτ τοιχου με βαση τοιχου, πλυντηριο-στεγνωτηριο, φουρνακι μαγειρεματος με βαση, υποδομες θερμοσιφωνα, επιπλο κουζινας. ολα του 2023, ειδη υγιεινης.
Ετοιμο και για airbnb (υπαρχει κ χρηματοκιβωτιο ασφαλειας για παραλαβη κλειδιων προσβασης για 2 πορτες ολο το 24 ωρο).
Aριθμος αδειας με ημερομηνια 1/6/1966, ολοκληρωση κατασκευης 1968
Στα επιπλεον λαικη αγορα καθε πεμπτη μπροστα στο σπιτι, οποτε ο ενοικιαστης εχει τα παντα στο 1 μετρο. Επισης, αβ σουπερ μαρκετ στα 20 μετρα ανοικτο ολο το 24ωρο καθως και φουρνος.