Μονοκατοικία Αγίου Δημητρίου, 44, Κέντρο, Μηχανιώνα

Το σπίτι μου αυτό είναι μία πραγματική ευκαιρία που θα σας ανεβάσει στα μάτια των ανθρώπων που αγαπάτε, θα βελτιώσει την ποιότητα ζωή σας και θα αποτελέσει πραγματική επένδυση για εσάς και τα παιδιά σας δίπλα στην θάλασσα στην πανέμορφη περιοχή της Νέας Μηχανιώνας! Το ακίνητο μου είναι νόμιμο και τακτοποιημένο και έχει καθαρά συμβόλαια, διαθέτει οικόπεδο 360 τετραγωνικών μέτρων αποκλειστικής χρήσης και ΔΕΝ είναι εξ αδιαιρέτου δηλαδή είναι διαιρετό. Το σπίτι με την βεράντα είναι 68 τετραγωνικά μέτρα, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα και μια τουαλέτα με μπανιέρα ενώ είναι κατά το ήμισυ λυόμενη (αμιαντόπλακα) και κατά το άλλο ήμισυ χτιστή κατασκευή καθώς επίσης έχει γερά θεμέλια και μεγάλο αποθηκευτικό χώρο 56 τετραγωνικών μέτρων και δύο θέσεις στάθμευσης. Το μέρος του σπιτιού που είναι λυόμενο είχε τοποθετηθεί το 1973 όταν αγοράσθηκε το οικόπεδο ενώ το υπόλοιπο χτίστηκε λίγο αργότερα. Το ακίνητο διαθέτει υδροδότηση, αποχέτευση (μεγάλο παλιό χτιστό βόθρο που δεν γεμίζει ποτέ), ηλεκτρισμό και τηλεφωνική σύνδεση. Απέχει 200 μέτρα από την θάλασσα και βρίσκεται σε περιοχή με μεγάλο ενδιαφέρον ανοικοδόμησης καθώς οι γύρω οικισμοί εντάσσονται ταχέως στο σχέδιο πόλεως εν όψει της μεγάλης ανάγκης για κατοικίες και τουριστική εκμετάλλευση στην περιοχή της Θεσσαλονίκης οπότε το ακίνητο καθίσταται επενδυτική ευκαιρία καθότι θα έχει συντόμως πολλαπλάσια αξία. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης ή ανακατασκευής ενώ έχει και όμορφο κήπο με καρποφόρα και καλλωπιστικά δέντρα και θάμνους. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική γειτονιά με καλόκαρδους γείτονες και έχει ακριβή τοποθεσία επί της οδού Αγίου Δημητρίου 44 και βρίσκεται στον οικισμό της Νέας Δροσιάς της Νέας Μηχανιώνας στην Θεσσαλονίκη. Ο οικισμός είναι προς το παρόν εκτός σχεδίου πόλεως αλλά συντόμως θα μπει εντός. Η μεταβίβαση ΔΕΝ θα γίνει με προσύμφωνο. Θα γίνει με απευθείας συμβόλαιο από εμένα, τον ιδιοκτήτη. ΔΕΝ ενδιαφέρομαι για προτάσεις από μεσίτες! Οι συντεταγμένες του ακινήτου στο google είναι: 40.447137,22.867873 Για επικοινωνία παρακαλώ μόνο μέσω Viber ή WhatsApp. +**/****** Γιάννης ο ιδιοκτήτης Σας ευχαριστώ πολύ.