Πρόκειται για οικόπεδο 271 τ.μ δίφατσο (έχει προσόψεις 10,41 μέτρων σε κάθε μία από τις δυο οδούς), διαμπερές, εντός σχεδίου πόλεως, με συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 50%, επικλινές με απεριόριστη θέα. Βρίσκεται πολύ κοντά στο ΣΚΑ και στην Αττική οδό. Μελλοντικά, βάσει του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως, θα έχει πρόσοψη σε πλατεία, πάρκο, πεζόδρομο και χώρους αναψυχής.