Duplex Αγία Παρασκευή, Σταυρός, Αγία Παρασκευή

Πωλείται, πολυτελής μεζονέτα ισογείου - υπογείου με αποθήκη, συνολικού εμβαδού 139,26 τ.μ., (Ι1 ΥΠ1 Αποθήκη) σε νεοαναγειρόμενη πενταόροφη πολυκατοικία, παραδοτέα στα τέλη Ιουνίου 2025. Το ακίνητο βρίσκεται στην Αγία Παρασκευή σε απόσταση 500 μέτρων από το αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (American College of Greece‎‎). Το διαμέρισμα αποτελείται από ισόγειο 32,20 τ.μ. (στάθμη εδάφους +3.00), υπόγειο 35,37 τ.μ. με χώρο αποθήκης 71,69 τ.μ. (στάθμη εδάφους ±0.00). Ο χώρος διαθέτει 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, ισόγειο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και δύναται να αναδιαμορφωθεί αναλόγως των απαιτήσεων του νέου ιδιοκτήτη. Τα κύρια κατασκευαστικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος πληρούν τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές προσφέροντας ασφάλεια, πολυτέλεια και άνεση στο μελλοντικό ιδιοκτήτη. Αναλυτικότερα το πολυτελές διαμέρισμα έχει τη μέγιστη κατηγορία ενεργειακής κατάστασης ( Ενεργειακή κλάση Α+) και πληροί τις παρακάτω προδιαγραφές:
1. Σύστημα κελύφους στην εξωτερική θερμομόνωση με μονωτικές γραφιτούχες πλάκες 10 εκ. γερμανικής εταιρείας.
2. Δάπεδα από γρανιτοπλακάκια 0,60x1,20 και πατώματα δρύϊνα προγυαλισμένα ημιμασίφ.
3. Εξωτερικά κουφώματα αλουμίνιου με θερμοδιακοπή σειράς Europa ή ανάλογης. Τα τζάμια είναι διπλά ενεργειακά με αέριο Argon με σίτες ενώ τα εξώφυλλα είναι ρολά στο σαλόνι και συρόμενα στα υπνοδωμάτια.
4. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.
5. Ενδοδαπέδια θέρμανση.
6. Τζάκι.
7. Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας
8. Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ζεστό νερό, με δυνατότητα ενεργοποίησης εξ αποστάσεως.
9. Εγκαταστάσεις οπτικής ίνας, συναγερμού, δορυφορικής κεραίας και εγκατάσταση για την τοποθέτηση κλιματιστικών σε όλα τα δωμάτια.
10. Φωτοβολταϊκά πάνελ για τον κοινόχρηστο φωτισμό.
11. Μία (1) θέση υπογείου Parking με εγκατάσταση για την φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου και δυνατότητα απόκτησης δεύτερης θέσης Parking.
12. Μεγάλη υπόγεια αποθήκη.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση και αποτελεί ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν τον τέλειο συνδυασμό ποιότητας, άνεσης και τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, πάρκα, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς, έχοντας δε άμεση πρόσβαση στην Αττική οδό. Ο σύγχρονος σχεδιασμός, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής, τα ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια του διαμερίσματος με μοντέρνες ανέσεις σε συνδυασμό με την εκπληκτική θέα που παρέχει, θα σας ενθουσιάσουν.
Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε στο νέο σας σπίτι!
Διατίθενται συνολικά 12 διαμερίσματα.
Τα διαμερίσματα θα είναι διαθέσιμα για πώληση τον Ιούνιο 2025.
Τιμή: €360.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece gr.