Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Ενοικίαση

Το κατάστημα αποτελείται από δύο επίπεδα: - Ισόγειο: 73 m², με άμεση είσοδο από την οδό Γραβιάς, ιδανική για εμπορική κίνηση. - Υπόγειο: 64 m², κατάλληλο για αποθήκη ή επιπλέον χώρο εξυπηρέτησης πελατών. Περιγραφή Εγκαταστάσεων - Εσωτερικοί Χώροι: Δάπεδα από κεραμικά πλακίδια υψηλής αντοχής, ψευδοροφή και νέες, μεγάλες βιτρίνες για άριστη προβολή προϊόντων. Το κατάστημα διαθέτει πλήρες WC ΑΜΕΑ στο ισόγειο και επιπλέον WC στο υπόγειο, προσφέροντας άνεση και ευκολία για το κοινό. - Ασφάλεια: Ρολά ασφαλείας για επιπλέον προστασία και διασφάλιση της περιουσίας. - Πρόσφατη Ανακαίνιση (2024): Το ακίνητο ανακαινίστηκε με τις υψηλότερες προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα που αναδεικνύει την εικόνα του χώρου και την αντοχή του σε βάθος χρόνου. - Προσφέρεται σαν cold shell ή warm shell (με επιπλέον κόστος), δίνοντας ευελιξία στην προσαρμογή ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Προτεινόμενες Χρήσεις Το κατάστημα βρίσκεται σε κομβικό σημείο, εντός του κτιριακού project Laurel Apartments, που φιλοξενεί 57 διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Επιπλέον, στο ισόγειο λειτουργεί κατάστημα διεθνούς brand μόδας, το οποίο προσφέρει ρούχα, αξεσουάρ και είδη σπιτιού. Η γκάμα της μάρκας περιλαμβάνει ρούχα για γυναίκες, άνδρες και παιδιά, καθώς και είδη διακόσμησης και προϊόντα περιποίησης, απευθυνόμενη σε ένα ευρύ κοινό που αναζητά σύγχρονες επιλογές και άνεση. Λόγω αυτής της δυναμικής εμπορικής σύνθεσης, το κατάστημα είναι κατάλληλο για τις παρακάτω χρήσεις: - Mini market ή κατάστημα τροφίμων για την εξυπηρέτηση των ενοίκων και επισκεπτών, προσφέροντας καθημερινά αγαθά και προϊόντα πρώτης ανάγκης. - Κατάστημα καλλυντικών ή φαρμακείο που θα συμπληρώνει τις ανάγκες των κατοίκων και του διεθνούς brand μόδας, προσελκύοντας πελάτες για αγορές περιποίησης και ομορφιάς. - Καφετέρια ή snack bar, ιδανικά για τους πελάτες των γύρω κατοικιών και εμπορικών καταστημάτων, προσφέροντας επιλογές για χαλάρωση και αναψυκτικά. - Κατάστημα υπηρεσιών (π.χ., κομμωτήριο, spa ή κέντρο ευεξίας) που θα ενισχύσει την ευρύτερη εμπορική ζώνη, καλύπτοντας τις ανάγκες των κατοίκων, του διερχόμενου κοινού, και των πελατών της μάρκας μόδας. Σημεία Ενδιαφέροντος στη Γύρω Περιοχή Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, με εύκολη πρόσβαση σε: - Μετρό Δάφνης: Κοντά στον σταθμό του μετρό, εξυπηρετώντας καθημερινά μεγάλο αριθμό διερχόμενων επιβατών. - Καταστήματα και εμπορικά καταστήματα: Στην περιοχή υπάρχουν καταστήματα όλων των κατηγοριών. - Δημόσιες υπηρεσίες και σχολεία: Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν δημόσια γραφεία, σχολεία και άλλοι οργανισμοί που συμβάλλουν στην τοπική κίνηση. - Πολυκατοικίες και χώροι διαμονής: Η περιοχή φιλοξενεί πολυκατοικίες και κατοικίες, προσφέροντας ένα σταθερό πελατειακό κοινό. Το κατάστημα είναι ιδανικό για επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο σε σημείο υψηλής προβολής και εύκολης πρόσβασης για το κοινό.