Μεζονέτα 250 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός 1374
Μεζονέτα, ανεξάρτητη, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου 751, εντυπωσιακά άνετη , λειτουργική, διαχρονικής αισθητικής,κατασκευής του 1997, 3 επιπέδων, με 5 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 250 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο μας υποδέχεται ένα χωλ, ενώ 5 σκαλοπάτια μας οδηγούν στο καθιστικό με την τραπεζαρία και το τζάκι. Η κουζίνα είναι καινούργια με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και βρίσκεται σε άμεση επαφή με το σαλόνι. Εδώ υπάρχει και ένα wc επισκεπτών. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός διαθέτει 3 άνετα δωμάτια, 2 ντουλάπες, μία αποθήκη, ένα χώρο γυμναστηρίου με όργανο γυμναστικής και 2 μπάνια. Τα μπαλκόνια χαρίζουν και την καλύτερη θέα. Το ισόγειο με δική του ανεξάρτητη είσοδο , φιλοξενεί ,την κουζίνα η οποία είναι εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές , ένα καθιστικό μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. Το επίπεδο αυτό αυτονομείται πλήρως και μπορεί να λειτουργήσει σαν ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα . Ευχάριστο , ηλιόλουστος με πρόσβαση στον κήπο 100 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης. Η κατοικία βρίσκεται σε ένα συγκρότημα 3 κατοικιών, με όμορφα διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους . Διαθέτει 2 κλειστές - στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, 2 εξωτερικές αποθήκες , σίτες , συναγερμό, τέντες, 2 κλιματιστικά και αυτόνομη θέρμανση πέλλετ με θερμοστάτη ανά όροφο , πιεστικό . Βρίσκεται μία ανάσα από αθλοπαιδιές, πάρκα, σχολεία , mini market και συγκοινωνία , ενώ ταυτόχρονα έχει εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό. Πρόκειται για ένα οικείο καταφύγιο, εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής το οποίο προδιαθέτει για ευχάριστη διαμονή. Τιμή 495.000€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu