Μονοκατοικία 287 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κέντρο, Ξάνθη

Πωλείται μονοκατοικία η οποία αποτελείται από δύο διαμερίσματα 287τμ συνολικά, σε οικόπεδο 402,88τμ στην περιοχή της Παλιάς Πόλης της Ξάνθης. Στο ισόγειο διαθέτει ένα διαμέρισμα 164,07τμ το οποίο αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 αποθήκη. Στον πρώτο όροφο διαθέτει ένα διαμέρισμα 123,37τμ το οποίο αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η μονοκατοικία είναι κατασκευασμένη το 1959. Επιπλέον έχει βεράντες με τέντες, χώρο στάθμευσης, υπόγειο και κήπο. Ένα ακόμη πλεονέκτημα είναι πως το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως παραδοσιακό και όχι διατηρητέο. Η Παλιά Πόλη της Ξάνθης αποτελεί πολύτιμο πολιτιστικό κεφάλαιο της πόλης και της ευρύτερης περιοχής της Θράκης. Το 1976 χαρακτηρίστηκε προστατευόμενος οικισμός διατηρώντας έτσι τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Ένα από τα χαρακτηριστικά της είναι τα πλακόστρωτα σοκάκια με τα παραδοσιακά και νεοκλασικά σπίτια. Στην Παλιά Πόλη βρίσκεται και το παλιό Δημαρχείο που αποτελεί ένα από τα ωραιότερα κτίρια του οικισμού. Κάθε Σεπτέμβριο διοργανώνονται οι Γιορτές Παλιάς Πόλης, ο δεύτερος μεγαλύτερος θεσμός της Ξάνθης, μετά το Καρναβάλι. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.