Γραφείο προς Πώληση

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Γραφείο 60τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-πατάρι, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Β, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, φωτεινό, διαμορφωμένος χώρος, με εξοπλισμό, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, επενδυτικό. Πωλείται χώρος γραφείου ή κατοικίας, πολυτελώς ανακαινισμένος το 2023. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Το ακίνητο αποτελείται από χώρο γραφείου στο Ισόγειο και πολυτελή κατοικία στο Υπόγειο, με σύστημα εξαερισμού Α+. Ιδανικό για χρήση τόσο ως γραφείο όσο και ως κατοικία (νόμιμη σύνδεση Ισογείου με Υπόγειο, με εσωτερική σκάλα). Ισόγειο 16 τμ, Πατάρι 5 τμ και Υπόγειο 39 τμ. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της Αθήνας, μόλις 1,5 χιλιόμετρο από την Πλατεία Κολωνακίου και με τα πόδια απόσταση στη νέα στάση μετρό (νέα γραμμή 4), ακριβώς στους πρόποδες του Λυκαβηττού. Διαθέτει κλιματισμό Α+++, ηλεκτρικά ρολά, ταχυθερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, φίλτρο νερού, Μία κρεβατοκάμαρα, κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Σύγχρονο πολυτελές disign κατάλληλο για δικηγορικό γραφείο, συμβολαιογραφικό, μεσιτικό, κλπ., ενώ συνδυάζει ιδανικά επαγγελματικό χώρο με ενσωματωμένη κατοικία για δύο άτομα ή/και φιλοξενία δύο παιδιών με όλες τις ανέσεις. Επίσης, αποτελεί και μια πολύ καλή επένδυση για βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή €100.000 (κωδ. 114192) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr