Μονοκατοικία 287 τμ, Μάδυτος, Νέα Φιλαδέλφεια

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ

---

Τριώροφο κτίριο 287τ.μ. σε οικόπεδο 307,38τ.μ., τριών ξεχωριστών κατοικιών (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) στην περιοχή της Νέας Φιλαδέλφειας. Ο δεύτερος όροφος είναι διαμέρισμα 105,48τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο, αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού- τραπεζαρίας και κουζίνας με πρόσβαση στην βεράντα, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en-suite λουτρό, και 1 ακόμη λουτρό. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά και τέντες, αντλία θερμότητας, κλιματισμό, τριπλής ενέργειας θερμοσίφωνα, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, αναμονή για συναγερμό. Ο πρώτος όροφος είναι 107τ.μ., αποτελείται από έναν χώρο υποδοχής, 1 σαλόνι- τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και 1 λουτρό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, τέντες, τριπλής ενέργειας θερμοσίφωνα και σωληνώσεις για να μπει λέβητας πετρελαίου, κλιματιστικά. Στον ισόγειο χώρο είναι μία κατοικία πέτρινη, 75τ.μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 λουτρό, διαθέτει ξεχωριστή είσοδο, πρόσβαση σε κήπο και χρήζει ανακαίνισης. Το κτίριο διαθέτει αυλή, χώρο στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα, αποθήκη. Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για έναν ακόμη όροφο. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της περιοχής, κοντά σε κεντρικούς δρόμους, την αγορά της περιοχής, τα καταστήματα εστίασης, ΜΜΜ, γυμναστήριο, εκκλησία και κοντά στην Εθνική Οδό Αθηνών- Θεσσαλονίκης. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ. Ενεργειακή κλάση: Η. Κωδ.: 103179. Τιμή: 480.000€