Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, έκτος όροφος, Μεταμόρφωση Βύρωνα, Βύρωνας

Σε μία ήσυχη και ασφαλή γειτονιά στον Αγ. Αρτέμιο πολύ κοντά στον εμπορικό δρόμο της Φιλολάου, βρίσκεται αυτό το όμορφο Studio των 26,54 τ.μ. Σε μία καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1969, ανακαινισμένο το 2019 αυτό το Studio του 6ου ορόφου αποτελεί μια πολύ όμορφη πρόταση. Η έξυπνη διαρρύθμιση του εξασφαλίζει την εκμετάλλευση όλου του χώρου, καθώς με την τοποθέτηση του κρεβατιού υπερυψωμένα, σύμφωνα με τις σύγχρονες τάσεις σχεδίασης, απελευθερώνονται 4,48 τ.μ στον χώρο. Ανοίγοντας την μπαλκονόπορτα βρίσκεσαι μπροστά στην μεγάλη και άνετη βεράντα των 51,50 τ.μ με την καταπληκτική θέα που αφήνει την ματιά να ταξιδέψει ανεμπόδιστα μέχρι την Θάλασσα και την Αίγινα. Η σκιά στην μεγάλη βεράντα εξασφαλίζεται από τρεις καινούργιες τέντες, ενώ η μικρή ξύλινη αποθήκη των 1,2 τ.μ παρέχει την δυνατότητα για αποθήκευση πολλών πραγμάτων. Οι δυνατότητες αυτού του Studio, μπορούν να επεκταθούν περαιτέρω, καθώς τα 20,30 τ.μ της βεράντας μπορούν να χρησιμοποιηθούν κατάλληλα για την επέκταση του Studio. Εν κατακλείδι, είναι ένας όμορφος χώρος κατάλληλος για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση ως Airbnb. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο, το Παγκράτι και ειδικότερα ο Αγ. Αρτέμιος απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Επίσης η πλατεία Βαρνάβα απέχει μόλις 800 μέτρα από το Διαμέρισμα. Αυτή η ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα, βρίσκεται ακριβώς έξω από το στάδιο ήταν γνωστή ως Βατραχονήσι ή το Νησί των Βατράχων. Είναι μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές. Το Παγκράτι διατηρεί ακόμα την αίσθηση της γειτονιάς, είναι κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί, μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα περισσότερα αξιοθέατα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.