Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Μοσχάτο

Αν επιθυμία και ανάγκη σας είναι να ζείτε σε ένα ήρεμο διαμέρισμα με αναβαθμισμένη ενεργειακή απόδοση για έναν οικονομικό τρόπο ζωής, σε μία όμορφη γειτονιά του Μοσχάτου με άμεση πρόσβαση στον παραλιακό δρόμο, αυτή η μεζονέτα των 90,20 τ.μ. αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή. Βρίσκεται στον 1ο και 2ο όροφο σε κτίριο οικογενειακής επιμέλειας και στιβαρής ποιοτικής κατασκευής με λίγα διαμερίσματα, σε έναν φαρδύ δρόμο στα νότια του Μοσχάτου. Η μεζονέτα έχει μόλις ανακαινιστεί μέσω του προγράμματος "Εξοικονομώ" και διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το λευκό -με ήπια γκρι νερά- μάρμαρο καλύπτει διάχυτα τους χώρους από την είσοδο και το κλιμακοστάσιο -στο οποίο υπάρχει υποδομή για τοποθέτηση ασανσέρ- μέχρι μέσα σε όλους τους χώρους. Στο 1ο επίπεδο της συναντάμε 2 υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες στον ένα τοίχο τους και το μπροστινό υπνοδωμάτιο με το δικό του μπαλκόνι, ενώ, ενδιάμεσα τους στο χώρο εισόδου υπάρχει μπάνιο με παράθυρο και πατάρι, μια εσωτερική αποθήκη και η μεταλλική κυκλική σκάλα που οδηγεί στο επάνω επίπεδο. Στο 2ο επίπεδο, στον 2ο όροφο, εκτός από το WC με παράθυρο και με πατάρι, μας υποδέχεται ένας μεγάλος χώρος με ευρύχωρη ανακαινισμένη κόκκινη κουζίνα -με παράθυρο στο νεροχύτη- και ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι για όμορφες στιγμές με θαλπωρή. Η μεζονέτα είναι διαμπερής με 2 μπροστινά μπαλκόνια με τέντες, τα οποία, έχουν ανοιχτή θέα μαζί με την μπροστινή φροντισμένη πρασιά και το φαρδύ δρόμο. Τα είδη υγιεινής έχουν αντικατασταθεί και τα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά έχουν ανακαινιστεί και αυτά σε συνδυασμό με το βάψιμο των χώρων. Επιπλέον χαρακτηριστικά αποτελούν η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (στην περιοχή περνάει και φυσικό αέριο), το τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα. Αν ζητάτε, λοιπόν, να βρείτε ένα ακίνητο έτοιμο για να μετακομίσετε σε αυτό και να δημιουργήσετε μια βάση για το μέλλον σας, σε μια συνεχώς ανερχόμενη περιοχή με εγγύτητα στα έργα ανάπλασης που είναι σε εξέλιξη συνδέοντας το Μοσχάτο με την αθηναϊκή Ριβιέρα, μη διστάσετε να ζητήσετε μια επίσκεψη σε αυτό. Σημείωση: Το ακίνητο δεν διατίθεται για χρήση bnb ή εκμετάλλευση από εταιρεία. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση Location Description Τοποθεσία: Το Μοσχάτο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και του Πειραιά, μόλις 3 χλμ. Μακριά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Παραδοσιακά μια οικογενειακή και αυθεντική γειτονιά, το Μοσχάτο έχει προσφάτως αναβαθμιστεί με την ανακαίνιση της Μαρίνας Φλοίσβου και το εκλεπτυσμένο Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, όπου στεγάζεται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη. Η γειτνίαση του Μοσχάτου με το λιμάνι του Πειραιά είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 15 λεπτά. Επενδυτικό δυναμικό: Το Μοσχάτο είναι μια ανερχόμενη γειτονιά με αυξητική αγοραστική ζήτηση.