Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Διαμέρισμα προς Πώληση στη Γλυφάδα, Κολυμβητήριο Λεπτομέρειες Ακινήτου: Τοποθεσία: Γλυφάδα, Κολυμβητήριο Τύπος: Διαμέρισμα Εμβαδόν: 92 τ.μ. Κατάσταση Ακινήτου: Ανακαινισμένο Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο Υπνοδωμάτια: 3 (2 Master) Κουζίνα(ες): 1 Μπάνιο(α): 1 WC: 1 Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο Θέα: Καλή Έτος Κατασκευής: 1975 Έτος Ανακαίνισης: 2018 Τύπος Δαπέδων: Ξύλινα Δάπεδα + Πλακάκια Τύπος Κουφωμάτων: Αλουμινίου Χαρακτηριστικά: Ανελκυστήρας Πόρτα Ασφαλείας Αποθήκη Ηλεκτρικές Συσκευές Διπλά Τζάμια Μπαλκόνια Για Επένδυση Σε Γωνιακή Τοποθεσία Κλιματισμός Λέβητας Βαμμένο Κατάλληλο για Εμπορική Χρήση Επιπλέον Πληροφορίες: Απόσταση από την Παραλία: 850 μέτρα Περιγραφή: Σε μια από τις πιο καταξιωμένες γειτονιές της Γλυφάδας, το Κολυμβητήριο, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα προσφέρει μια ασύγκριτη συνδυασμό άνεσης και ευκολίας. Με μέγεθος 92 τετραγωνικά μέτρα προσεκτικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, αυτή η μονάδα στο υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένων δύο κύριων υπνοδωματίων, ιδανικά για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επαρκή χώρο. Η μοντέρνα κουζίνα του διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο και ένα ξεχωριστό WC καλύπτουν τις ανάγκες των κατοίκων και των επισκεπτών. Το κεντρικό σύστημα θέρμανσης, που τροφοδοτείται από φυσικό αέριο, παρέχει αποτελεσματική θερμότητα κατά τους πιο κρύους μήνες. Τα μεγάλα διπλά τζάμια μπάνισαν το εσωτερικό στο φυσικό φως, προσφέροντας μια ευχάριστη θέα του περιβάλλοντος. Τα ξύλινα δάπεδα συμπληρώνονται από πλακάκια, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους διαβίωσης. Τα κουφώματα αλουμινίου ενισχύουν την ασφάλεια και την αντοχή. Οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν και να απολαύσουν το ήπιο κλίμα στα μπαλκόνια του διαμερίσματος, ιδανικά για φαγητό υπαίθρια ή χαλάρωση με ένα βιβλίο. Επιπλέον χαρακτηριστικά όπως ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας και αποθήκη προσθέτουν στην έλξη και την πρακτικότητα του ακινήτου. Με στρατηγική τοποθεσία μόλις 850 μέτρα από την παραλία, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης, είτε για προσωπική χρήση είτε για εισόδημα από ενοικίαση. Η κοντινότητά του σε εμπορικές ανέσεις, δημόσιες συγκοινωνίες και αναψυχή περαιτέρω ενισχύει την επιθυμητότητά του. Σημαντική Σημείωση Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι σε διαδικασία έκδοσης και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις. Η παρούσα αγγελία είναι μη δεσμευτική και χωρίς αναγνώριση προδικαστικού χαρακτήρα. Οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν έχουν καμία συμβατική αξία. Όλες οι μετρήσεις, χαρακτηριστικά και λοιπές λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο (επιφάνεια, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο δεν ευθύνεται για τυχόν ανακρίβειες. - Αγορά/Πώληση: Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου για την αγορά ή την πώληση του ακινήτου ανέρχεται στο 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, συν Φπα (24%). -Ενοικίαση: Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου ανέρχεται στο ποσό του ενοικίου, συν Φπα (24%). Απαιτούμενα έγγραφα για τις επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη σε ακίνητο, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του αριθμού α.φ.μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012. Προμήθεια 2%