Studio / Γκαρσονιέρα Σπανιδης Δημητριος, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 1-1130 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 29 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1960 και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 135.000 €
ΑΓΙΑ ΣΟΦΙΑ Σε εξαιρετικό σημείο του κέντρου της πόλης, δίπλα στο ναό της Αγίας Σοφίας, πωλείται πολυτελής και πολύ φωτεινή γκαρσονιέρα 6ου ορόφου.
Προσανατολισμός: Δυτικός
Η ριζική ανακαίνιση έχει σχεδόν ολοκληρωθεί και εκτός των άλλων περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
Η γκαρσονιέρα έχει εμβαδόν 29 τ.μ., είναι οπίσθια, ήσυχη και βλέπει σε ανοιχτωσιά.
Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα.
Το υπνοδωμάτιο και η σαλοκουζίνα έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι.
Διαθέτει:
▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια
▪︎ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι
▪︎ Πόρτα ασφαλείας
▪︎ Ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων)
▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
▪︎ Κλιματισμό
▪︎ Δύο ασανσέρ
▪︎ Μπαλκόνι
Η οικοδομή είναι πολύ περιποιημένη και αξιοπρεπής και έχει χαρακτηριστεί πράσινη από την ΥΑΣΒΕ (οικοδομική άδεια του 1960).
Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο στην καρδιά του κέντρου της πόλης, δίπλα στο σταθμό του ΜΕΤΡΟ και πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια.
Προτείνεται είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επένδυση με πολύ υψηλή απόδοση (μακροχρόνια μίσθωση η Airbnb).
Τιμή: €135.000