Γκαρσονιέρα Παγκράτι, Άλσος Παγκρατίου, Παγκράτι

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 60τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 1 master, υπερυψωμένοισόγειο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ασανσέρ, κήπος 15τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, επενδυτικό, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ). Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα τ.μ ισογείου στο Παγκράτι- στην περιοχή μεταξύ Καλλιμάρματο και πλατεία Βαρνάβα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με πολυτελή υλικά (δρύινη μασίφ με μαρμάρινο πάγκο, πλάτη από ιταλικό μάρμαρο, εσωτερική ντουλάπα για πλυντήριο και λινοθήκη, μεσόπορτες σιδερένιες με καθρέφτες, wc από μαύρο ιταλικό μάρμαρο), και χαρακτηρίζεται από σύγχρονη εκλεπτυσμένη αισθητική και λειτουργικότητα χώρου. Αποτελείται από 1 master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με κουζίνα, και wc. Διαθέτει, δρύινα κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό, αντλία θερμότητας, δρύινα δάπεδα, εγκατάσταση για απομακρυσμένη λειτουργία των φώτων, εξωτερικών καμερών και συναγερμού. καινούργια υδραυλική και, ηλεκτρολογική εγκατάσταση. κλιματισμό σε όλο το, σπίτι με απομακρυσμενο έλεγχο και όλες τις σύγχρονες ηλεκτικές συσκευές. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή σε νεοκλασσικό ανακαινισμένο κτίριο, μόλις 50 μέτρα από την είσοδο του Καλλιμάρμαρου. Έχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στο Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος λεωφορειακών γραμμών διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο και την έξοδο από την πόλη προς τα λιμάνια και αεροδρόμιο. Εξαιρετικό ακίνητο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτικό μίσθωση με μεγάλες αποδόσεις. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Σπίτι μου 2. Τιμή €255.000 (κωδ. 549320) 2109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.