Σε κεντρικό σημείο της Πάτρας, ένα τετράγωνο απόσταση από τη πλατεία Όλγας. Ιδανικό για γκαλερί, γυμναστήριο, σχολή χορού, σχολή μπαλέτου, χώρος για δραστηριότητες παιδιών, για λογοθεραπεία, εργοθεραπεία, φαρμακείο, καφέ, εστιατόριο, μίνι μάρκετ, βιβλιοπωλείο, λογιστικό γραφείο, αρχιτεκτονικό γραφείο κλπ Έχει πίσω μικρή κοινόχρηστη αυλή με αποκλειστική χρήση.