Τριάρι Θεοκλήτου Δευτέρου 8, 117 45, Αθήνα, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Κωδικός ακινήτου: 85-4794 - Νέος Κόσμος Άγιος Σώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 4600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33800 μέτρα απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 328.000 €
Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αναπτύσσεται στον 5ο όροφο μια πολυκατοικίας στον Άγιο Σώστη στον Νέο Κόσμο, σε μία παράλληλη της Λ. Συγγρού.
Ανοίγοντας τη θωρακισμένη εξώπορτα μας καλωσορίζει ένας τεράστιος χώρος υποδοχής, στον οποίο δεσπόζει το γυαλιστερό, σε γήινη, σκούρα καφέ απόχρωση μάρμαρο και η ξύλινη επένδυση στην αψίδα που οδηγεί δεξιά στο ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι/τραπεζαρία/γραφείο. Οι δύο μπαλκονόπορτες από τις οποίες πλημμυρίζει με φως, οδηγούν στην τεράστια βεράντα που σκεπάζεται με τέντες. Από εδώ το βλέμμα περιπλανιέται επάνω στην πόλη και φθάνει μέχρι τη θάλασσα.
Στα αριστερά βρίσκεται η κουζίνα με τη δική της καθημερινή τραπεζαρία, εξίσου ευρύχωρη και φωτεινή, καθώς το διαμέρισμα είναι διαμπερές και έχει μεγάλο μπαλκόνι και από αυτή την πλευρά. Εδώ είναι και το W.C. των επισκεπτών. Ευθεία μπροστά βρίσκεται ο διάδρομος (με επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους) γύρω από τον οποίο ξεδιπλώνονται τα 3 υπνοδωμάτια (ιδιαίτερα ευρύχωρα, φωτεινά, με ξύλινο πάτωμα) με το κυρίως μπάνιο. 
Αποστάσεις (σύμφωνα με τους χάρτες της Google):
Λ. Συγγρού στα 110μ.
Πολυχώρος Δήμου Αθηναίων Άννα & Μαρία Καλουτά στα 220μ.
Πολιτιστικό Κέντρο Στέγη Ιδρύματος Ωνάση στα 260μ.
Πλατεία Άγιου Σώστη στα 290μ.
Πάρκο σκύλων στα 350μ.
Πάρκο Δημάρχου Δημήτρη Μπέη (με Λέσχη Φιλίας, παιδική χαρά) και Αθλητικές Εγκαταστάσεις (γήπεδο ποδοσφαίρου, μπάσκετ, βόλεϊ) Θριάμβου Αθηνών στα 400μ.
Άλσος Νέας Σμύρνης στα 850μ.
Δημοτικό Γυμναστήριο και Γήπεδο Καλλιθέας στα 850μ.
Σταθμός Μετρό Νέος Κόσμος στα 1200μ, στάση Τραμ στα 650μ και λεωφορείου στα 190μ.
Τράπεζα στα 700μ.
Δημοτικό Σχολείο στα 120μ, Γυμνάσιο και Λύκειο στα 1100μ.
Σούπερ μάρκετ ακριβώς απέναντι. 

Το διαμέρισμα θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.
Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.