Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Εάν ονειρευόσασταν ποτέ να ζείτε σε μία κατοικία κοντά σε εμπορικό κέντρο, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, με ιδανικό προσανατολισμό, αυτό το διαμέρισμα θα μπορούσε να είναι η επόμενη κατοικία σας. Τοτοποθετημένο σε μία ωραία ήσυχη γειτονιά 200 μέτρα μόνο από τον πιο κεντρικό δρόμο της Άνω Γλυφάδας, το διαμέρισμα βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο μιας καλοδιατηρημένης δυόροφης πολυκατοικίας, με άλλη μία μόνο ιδιοκτησία σε οικόπεδο 300τ.μ. Διαθέτει συνολική επιφάνεια 98 τμ και αποτελείται από σαλόνι και τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα η οποία ανακαινίστηκε το 2018, 1 μπάνιο με πατάρι, δύο βεράντες και 1 θέση στάθμευσης. Επίσης υπάρχει αυτονομία θέρμανσης και ηλιακός θερμοσίφωνας. Στην ίδια ιδιοκτησία ανήκει και ένας ανεξάρτητος χώρος ημιυπογείου 39τ.μ με ενιαία κουζίνα - σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Ο χώρος αυτός θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ανεξάρτητη κατοικία η οποία μάλιστα θα μπορούσε να ενωθεί με το διαμέρισμα του ισογείου με εσωτερική σκάλα. Χρήζει ανακαίνισης, αλλά αποτελεί μια ελκυστική επενδυτική επιλογή και μπορεί να καλύψει με άνεση τις ανάγκες μίας οικογένειας. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό διαδικασία έκδοσης. Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.