Μονοκατοικία Επαρχιακή Οδός Αιγίου-Μελισσίων, Κάτω Μαυρίκι, Αίγιο

Πωλούνται Μαζί: Μονοκατοικία και Ελαιοστάσιο στο Μαυρίκι Αιγιαλείας - Ενιαία Τιμή: 23.000 ευρώ

Προσφέρεται μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση τόσο μιας μονοκατοικίας ,όσο και ενός ελαιοστασίου, στον όμορφο και γραφικό οικισμό Μαυρικίου, Αιγιαλείας.

Χωρίς μεσιτική αμοιβή, αυτή η προσφορά παρέχει ιδανικές συνθήκες για μια ήσυχη και γαλήνια ζωή με συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονης άνεσης.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και την πόλη του Αιγίου, καθώς και τους γύρω ορεινούς τουριστικούς προορισμούς της Αιγιάλειας.

Η μονοκατοικία, εμβαδού 62 τ.μ., είναι κτισμένη σε οικόπεδο 136 τ.μ. με υπόλοιπο δόμησης 74 τ.μ., (συντελεστής δόμησης 1), προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ άνεσης και συντήρησης.

Η εξωτερική αποθήκη 20 τ.μ. είναι χωρισμένη σε δύο χώρους. Μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτια, playroom, κλπ, ενώ, λόγω παλαιότητας (έτος κατασκευής 1965), έχει δηλωθεί ως υπόστεγο και δεν εμπίπτει στα τετραγωνικά μέτρα δόμησης.

Ανακαινιστικές Εργασίες Μονοκατοικίας:

Η ιδιοκτησία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την προσαρμόσει στα προσωπικά του γούστα και ανάγκες, παρέχοντας μια εξαιρετική ευκαιρία για εξατομίκευση.

Αυτή η μονοκατοικία αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για εκείνους που αναζητούν ένα ήσυχο και γαλήνιο περιβάλλον, συνδυάζοντας τη γοητεία του παραδοσιακού με την άνεση της σύγχρονης ζωής.

Επιπλέον στοιχεία Ελαιοστασίου

Το ελαιοστάσιο διαθέτει 25 ελιές με υψηλή απόδοση και βρίσκεται σε περιοχή με εξαιρετικά φυσικά και κλιματολογικά χαρακτηριστικά για την καλλιέργεια ελαιόδεντρων.

Το αγροτεμάχιο διακρίνεται για την άριστη ποιότητα του ελαιολάδου που παράγεται, καθώς δεν έχουν χρησιμοποιηθεί ποτέ ραντιστικά ή χημικά προϊόντα. Αυτό παρέχει ένα ξεχωριστό πλεονέκτημα για εκείνους που εκτιμούν τα φυσικά και οργανικά προϊόντα.

Επιπλέον, το ελαιοστάσιο διαθέτει πρόσβαση σε αγροτικό δρόμο, διευκολύνοντας τις δραστηριότητες συντήρησης και συγκομιδής των καρπών.

Αναλυτικά στοιχεία Μονοκατοικίας

Εμβαδόν: 62 τ.μ.

Οικόπεδο: 136 τ.μ.

Υπόλοιπο Δόμησης: 74 τ.μ. (Συντελεστής Δόμησης: 1)

Αποθήκη: 20 τ.μ. (διαθέτει δυνατότητα μετατροπής σε επιπλέον χώρους)

Κατασκευή: 1965

Δωμάτια: 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, τζάκι

Θέα: Βουνό και Θάλασσα

Πλεονεκτήματα

Κεντρική τοποθεσία στον οικισμό Μαυρικίου

Υπέροχη θέα σε βουνό και θάλασσα

Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία

Κοντά σε παραλίες και παραδοσιακά χωριά

Δυνατότητα εξατομίκευσης μέσω ανακαίνισης

Αναλυτικά στοιχεία Ελαιοστασίου

Επιφάνεια: 872 τ.μ.

Τοποθεσία: Μαυρίκι Αιγιαλείας, θέση Κίτσου

Ελιές: 25 με πολύ καλή απόδοση

Πλεονεκτήματα

Χωρίς ραντιστικά και χημικά προϊόντα

Πρόσβαση σε αγροτικό δρόμο

Αυτή η συνδυασμένη προσφορά είναι ιδανική για εκείνους που αναζητούν ένα ακίνητο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία με την επιπλέον δυνατότητα να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας βιολογικής καλλιέργειας ελαιολάδου.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε και τα δύο ακίνητα με ενιαία τιμή 23.000 ευρώ, εξασφαλίζοντας μια ποιοτική και φυσική ζωή στον πανέμορφο οικισμό του Μαυρικίου.