Μονοκατοικία 230 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Μεταξουργείο, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Ιδιαίτερης ομορφιάς διώροφο διατηρητέο ακίνητο στην πλατεία Μεταξουργείου, τρία στενά από τη στάση μετρό σε οικόπεδο επιφάνειας 194 τ.μ. διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο είναι διατηρητέο σύμφωνα με ΦΕΚ και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με διαφορετικές εισόδους. Το ακίνητο χρειάζεται ολική ανακαίνιση εσωτερικά. Εξωτερικά βάσει νόμου παραμένει όπως έχει η πρόσοψη. Ο φάκελος του ακινήτου είναι συγκεντρωμένος και μπορούμε να προχωρήσουμε σε άμεση πώληση. Ήδη ο μηχανικός έχει παραλάβει το φάκελο για την προετοιμασίας της ηλεκτρονικής ταυτότητας. Μπορεί να γίνουν θαυμάσια μπουτίκ ενοικιαζόμενα δωμάτια.

---

Αναλυτικά: Το οικόπεδο είναι επιφάνειας 194 τμ Το υπόγειο επιφ. 20τμ περίπου Το ισόγειο επιφ. 100 τμ περίπου Ο Α΄ όροφος επιφ. 100 τμ περίπου Το πλυσταριό επιφ. 10τμ περίπου Ο Σ.Δ.: 3,6 Σημειώνεται ότι δεν έχει μεταφερθεί – μεταβιβαστεί ο πλεονάζων συντελεστής δόμησης Εάν υπάρχει σχετικό βίντεο, μπορείτε παρακαλώ να το τσεκάρετε. Εφόσον καλύπτει τις ανάγκες και τα κριτήριά σας, θα κανονιστεί επίσκεψη. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να προγραμματιστεί βιντεοκλήση. Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το συγκεκριμένο ακίνητο καλώντας, αφήνοντας ηχητικό ή γραπτό μήνυμα στο WhatsApp ή το Viber στον αριθμό +306943283470 και θα σας απαντήσω προσωπικά το συντομότερο. Είμαι η Μπίμπα Νάντια Ολιστική Μεσίτρια MSc MA. Το μεσιτικό μου γραφείο βρίσκεται στην πλατεία της Βούλας από το 2009, στη Λεωφόρο Βασιλέως Παύλου 59. Διακρίθηκα μέσα στα 100 καλύτερα μεσιτικά γραφεία της Ελλάδος για το έτος 2023 και το 2022. Το 2023 βραβεύτηκα επίσης, ως η πρώτη μεσίτρια με 101 πεντάστερες αξιολογήσεις στην Ελλάδα στον κλάδο των μεσιτικών υπηρεσιών. Θεμέλιο για την κάθε νέα συνεργασία που δημιουργείται είναι ο αμοιβαίος σεβασμός και η ισότητα. Εάν σας αγγίζει η ολιστική προσέγγιση στη μεσιτεία ακινήτων, θα χαρώ να συνεργαστούμε και για άλλα δικά σας ακίνητα. Επίσης, μπορείτε να παρακολουθείτε περισσότερα βίντεο στο Youtube, Τiktok, Instagram ή Facebook στη σελίδα Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας, σύμφωνα με το νόμο Ν.4072/2012. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για το ενδιαφέρον και την προτίμηση. Με εκτίμηση, Μπίμπα Νάντια Ολιστική Μεσίτρια Περιβαλλοντολόγος MSc Πολιτικός Επιστήμονας MA Επιχειρηματίας από το 2009