Δυάρι τέταρτος όροφος, Κέντρο, Ζωγράφου

Μόλις 100 μέτρα από την βίλα Ζωγράφου βρίσκεται αυτό το πολύ φωτεινό και άνετο διαμέρισμα 4ου ορόφου με την ανοιχτή θέα στο πάρκο! Περίπου 77τ.μ. , αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, δύο άνετα υπνοδωμάτια, και δύο μπαλκόνια, εμπρός και πίσω. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του η εσωτερική αποθήκη/ laundry room! Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Βγαίνοντας από την πολυκατοικία, έχει κανείς κυριολεκτικά στα πόδια του αγορά, μέσα συγκοινωνίας και το πάρκο, ενώ με μόλις 10 λεπτά περπάτημα βρίσκεται στην Πολυτεχνειούπολη! * Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση. Ζωγράφου: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Η περιοχή του Ζωγράφου βρίσκεται 3χλμ από το κέντρο της Αθήνας και δίπλα στις κύριες λεωφόρους Βασ. Σοφίας, Κατεχάκη και Κηφισίας με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προς το Αεροδρόμιο. Μοναδικά χαρακτηριστικά Η περιοχή φιλοξενεί δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις: την Πανεπιστημιούπολη Αθηνών και το Πολυτεχνείο, επομένως είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή αλλά ταυτόχρονα κατάλληλη για οικογένειες. Καφετέριες, εστιατόρια, μεγάλη αγορά μαζί με ήσυχες γειτονιές, η περιοχή δίνει όλες τις επιλογές για μια ιδανική αστική ζωή. Προσβασιμότητα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό και 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων προς την υπόλοιπη Αθήνα, καθώς και με τους σταθμούς του μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Η νέα γραμμή 4 του μετρό αναμένεται να εξυπηρετήσει την περιοχή με 4 νέους σταθμούς. Επενδυτικές δυνατότητες Όντας κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης με 2 μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις, η περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη όχι μόνο από φοιτητές, αλλά και από οικογένειες και επενδυτές. Οι ενοικιάσεις και οι κατοικίες Airbnb αποτελούν μια ασφαλή επενδυτική προοπτική, με εγγυημένη απόδοση επένδυσης.