Οικόπεδο προς Πώληση

Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 1.000 μέτρα από το γραφικό χωριό της Νάουσας, γνωστό για την παραδοσιακή του ατμόσφαιρα, τα πλακόστρωτα σοκάκια και τη μοναδική του ομορφιά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις του χωριού, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου Επιφάνεια και Δυνατότητες Κατασκευής Το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα κατασκευής έως 160 τ.μ., παρέχοντας αρκετό χώρο για δημιουργία ενός σύγχρονου σπιτιού ή τουριστικού καταλύματος. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ήδη μια παλιά κατοικία 85 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και εξωτερικό μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ή ανακαίνισης. Πρόσβαση και Τοποθεσία Η είσοδος στο οικόπεδο γίνεται από αγροτικό δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση αλλά και την απαραίτητη απομόνωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, κοντά σε φαρμακείο, βενζινάδικο και σούπερ μάρκετ, μόλις 5 λεπτά από τη Νάουσα. Θέα και Φυσική Ομορφιά Το οικόπεδο προσφέρει εκπληκτική θέα προς το νησάκι του Αγίου Ιωάννη στις Κολυμπήθρες. Επιπλέον, η φυσική του ομορφιά ενισχύεται από τα αμπέλια και τις περίπου 40 ρίζες ελιών που περιλαμβάνονται στον χώρο. Επενδυτική Ευκαιρία Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα δόμησης και την εγγύτητα στη Νάουσα και τις δημοφιλείς παραλίες της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση. Είτε για τουριστική εκμετάλλευση είτε για ιδιωτική χρήση, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σημείο που συνδυάζει την παράδοση με τις σύγχρονες ανάγκες. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι από τον παράδεισο της Πάρου! Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 3% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012. Προμήθεια 2%