Γκαρσονιέρα Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Πλατεία Αμερικής, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα, συνολικής επιφανείας 60 τμ, στον 2ο όροφο, εξαώροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ χτισμένης στα μέσα της δεκαετίας του 1960, τότε που η Πλατεία Αγάμων (Αμερικής σήμερα) ήταν μια από τις περιζήτητες περιοχές για την μεσοαστική τάξη των Αθηνών. Όσοι δεν γνωρίζουν την περιοχή θα εκπλαγούν από τις πολλές μικρές πλατείες της, τα πολλά δέντρα της και τα πανέμορφα κτίρια της από την εποχή του μεσοπολέμου μέχρι και του αθηναϊκού μοντερνισμού. Η πολυκατοικία, όπως και οι περισσότερες στην περιοχή της εποχής αυτής είναι ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα, όχι τόσο στην πρόσοψη της, στην οποία φαίνεται η ηλικία της, αλλά στους εσωτερικούς κοινόχρηστους χώρους της με το διπλό κλιμακοστάσιο από την είσοδο και πάνω, τους άπλετους κοινόχρηστους χώρους σε κάθε όροφο και τα πολλά στοιχεία art deco στην κουπαστή. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό και μόλις ανακαινίστηκε, κρατώντας κάποια από τα αθάνατα υλικά που έβαλαν οι χτίστες του, όπως το μωσαϊκό και το ξύλινο δρύινο πάτωμα. Αποτελείται από open plan κουζίνα, σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η κουζίνα με τα πολλά ντουλάπια και την τροφοθήκη της προσφέρει άπλετο αποθηκευτικό χώρο. Το σαλόνι είναι ευήλιο και έχει παράθυρο που βλέπει στον ακάλυπτο. Το υπνοδωμάτιο είναι μεγάλο και έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι. Το μπάνιο με τα λευκά σε απομίμηση μαρμάρου χρώματα του και τα σύγχρονα features ξεχωρίζει για την εργονομικότητά του. Επιπλέον χαρακτηριστικά: κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: υπό Έκδοση Απόσταση Από: Πλατεία Αμερικής: 400 μ Άσυλο Ανιάτων (πεζόδρομος Αγίας Ζώνης): 500 μ Μετρό Αγίου Νικολάου: 550 μ Φωκίωνος Νέγρη: 800 μ Πλατεία Κανάρη: 1 χλμ Πλατεία Αγίου Γεωργίου: 1,2 χλμ Πεδίον Άρεως: 1,3 χλμ Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών: 1,4 χλμ Τιμή: €80.000. (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)