Δυάρι Φιλώτα 10-10, 564 31, Σταυρούπολη, Κέντρο, Σταυρούπολη

Κωδικός ακινήτου: 3-603 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 89 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974 και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ.μ., A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ.μ. - Τιμή: 130.000 €
ΑΝΩ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ πωλείται λουξ ισόγειο διαμέρισμα 89τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2023, κατασκευής 1974, φωτεινό, γωνιακό, με μεγάλο γωνιακό εμπρόσθιο μπαλκόνι, με απέραντη ανοιχτωσιά, ευάερο, ευήλιο, προσόψεως σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπέροχη τοποθεσία, σε απόσταση 500μ από την Περιφερειακή Οδό, πλησίον της τοπικής αγοράς, δίπλα σε καταστήματα εστίασης, παραδοσιακά ταβερνάκια, εμπορικά καταστήματα όλων των ειδών, τράπεζες, σούπερ μάρκετ, ΕΛΤΑ, στάσεις αστικών λεωφορείων με δρομολόγια προς όλες τις κατευθύνσεις της Θεσσαλονίκη.  Βρίσκεται δίπλα σε κέντρα ελέγχου υγείας, νοσοκομειακά παραρτήματα και περιστοιχίζεται από πάρκα και πλατείες. Απέχει πέντε μόλις λεπτά από την Εγνατία Οδό και 300 μέτρα από την Πλατεία  Άνω Ηλιούπολης. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σχολικές μονάδες όλων των σχολικών βαθμίδων ( Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια ). Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη πολύ μεγάλη σαλοκουζίνα, μεγάλο μπάνιο, WC με αποθήκη. Η γειτονιά είναι εκπληκτική καθώς περιστοιχίζεται από όμορφες καινούργιες πολυκατοικίες, πάρκα, πολύ πράσινο, Ιερούς Ναούς, διαθέτει ατομική θέρμανση αερίου, ανακαινισμένο μπάνιο, καινούργια γωνιακή κουζίνα, κρυφούς φωτισμούς, κλιματιστικό inverter, πλακάκια στα πατώματα, κουφώματα συνθετικά καινούργια pvc, σίτες, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ πυλωτής, ηλεκτρικές τέντες, συναγερμό και ελάχιστα κοινόχρηστα. Είναι καθαρό ακίνητο, φωτεινό, με άνετους χώρους, άνετο γωνιακό μπαλκόνι και λουξ διακόσμηση. Μοναδική ευκαιρία. Ιδανικό για ζευγάρια και οικογένειες με παιδιά καθώς και για επένδυση. ( 6000Ε/χρόνο )

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).