Τριάρι Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Κάτω Πατήσια, πλησίον ΗΣΑΠ, διατίθεται προς πώληση, οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφανείας 94,8 τμ, στον 1ο όροφο, εξαώροφης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, χτισμένης στις αρχές της δεκαετίας του 1980. Η πολυκατοικία είναι σε πολύ καλή κατάσταση και ως επί το πλείστο ιδιοκατοικείται. Έχει pylotis, στην οποία το διαμέρισμα έχει μία θέση parking. Αποτελείται από οροφοδιαμερίσματα, γεγονός που καθιστά εύκολη την συνεννόηση και την συγκατοίκηση, καθώς είναι λίγοι οι ιδιοκτήτες. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2006 και αποτελείται από ενιαία σαλονοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Στην πρόσοψη είναι το σαλόνι και το ένα υπνοδωμάτιο, ενώ τα άλλα δύο βλέπουν στο μπαλκόνι του ακάλυπτου, ο οποίος λόγω της πυλωτής είναι μεγάλος και πράσινος. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η πολύ καλή διαρρύθμιση του, χωρίς άχρηστους χώρους, που το κάνει κατάλληλο για οικογένεια. Η κουζίνα χωρίζεται από το σαλόνι με νησίδα και έχει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και τα δύο από αυτά χωράνε άνετα διπλό κρεβάτι. Το μπαλκόνι στην πρόσοψη είναι μακρόστενο, αλλά χωράει άνετα έπιπλα εξωτερικού χώρου. Σε γενικές γραμμές πρόκειται για ένα εργονομικό διαμέρισμα που μπορεί να στεγάσει άνετα μια πενταμελής οικογένεια και με εξαίρεση το WC του, το οποίο βρίσκεται στην αρχική του κατάσταση, δε χρήζει ανακαίνισης. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, ασανσέρ, νυχτερινό Ρεύμα και θέση στάθμευσης στην Πιλοτή Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπο έκδοση Απόσταση Από: ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια: 500μ ΚΤΕΛ Τρεις Γέφυρες: 600μ Σχολικό Συγκρότημα Γκράβας: 1,5 χλμ Εθνική Οδός Αθηνών - Λαμίας: 800 μ Τιμή: €175.000. (Η μεσιτική αμοιβή είναι 2% επί της αγοραίας αξίας πλέον νόμιμου ΦΠΑ 24%)