Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, ημιυπόγειο, Άνω Χολαργός, Χολαργός

Πρόκειται για πολύ όμορφο Διαμέρισμα Ισογείου (στην πραγματική του λειτουργία έναντι των τίτλων ιδιοκτησίας όπου παρουσιάζεται ως Ημιυπόγειο) εμβαδού 47 τ.μ., ριζικά ανακαινισμένο στον Άνω Χολαργό.

Το ακίνητο διαθέτει πολύ σημαντικά πλεονεκτήματα ως προς την ανακαίνιση του καθώς :
1. Είναι ριζικά ανακαινισμένο (Δίκτυα Η-Μ, Ξυλουργικά, Δάπεδα, Κουφώματα, Η-Μ συστήματα κλπ.)
2. Η ανακαίνιση είναι πρόσφατη δηλαδή πριν από 1 έτος
3. Όλες οι επιλογές των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν είναι εξαιρετικής αισθητικής και ποιότητας καθώς πρόκεται για προιόντα προέλευσης επώνυμων εταιρειών.

Επίσης, σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ανεξάρτητη είσοδος γεγονός που το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή (μίσθωση τύπου Airbnb). Αυτό σημαίνει ότι δεν έχει και υποχρέωση καταβολής κοινοχρήστων.

Η οδός στην οποία βρίσκεται είναι ήσυχη και περιβάλλεται από σημαντική έκταση πρασίνου της περιοχής στην οποία γειτνιάζει.

Ο προσνατολισμός που διαθέτει είναι Νότιος προσθέτοντας ένα ακόμα σημαντικό πλεονέκτημα.

Όσον αφορά την στάθμη του, ο χώρος βρίσκεται υποβιβασμένος μόλις κατά 4 σκαλοπάτια από την στάθμη του δρόμου και η αίσθηση που δημιουργείται είναι αυτή του Ισογείου καθώς το πλάτος τους είναι πολύ μεγάλο (μορφής πλατυσκάλων).

Παράλληλα ο προαύλιος χώρος που σχηματίζεται στην όψη του διαμερίσματος συντείνει στην δημιουργία της παραπάνω αίσθησης του όμορφου Ισογείου.

Οι χώροι του διαμερίσματος αποτελούνται από ένα υπνοδωμάτιο, καθσιτικό και κουζίνα διαμορφωμένων σε ενιαίο χώρο, μπάνιο, διάδρομο και προαύλιο χώρο.

Αναλυτικότερα το ακίνητο διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά :
1. Φυσικό Αέριο (αυτονομία με επίτοιχο λέβητα)
2. Αναμονή υποδομής ηλιακού θερμοσίφωνα
3. Θυροτηλεόραση
4. Θερμοπρόσοψη
5. Τέντες
6. Κουφώματα αλουμινίου Europa
7. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
8. Πλακάκια του οίκου «Ψαραδέλλης»
9. Έπιπλα μπάνιου του οίκου «Ψαραδέλλης»
10. Εξαρτήματα μπάνιου του οίκου «Παπαπολίτης»
11. Νεροχύτης Franke

Για την υπόδειξη : i) της ακριβούς θέσης του ακινήτου, ii) φωτογραφιών εξωτερικών χώρων και iii) της εικονικής περιήγησης απαιτείται :
1. η αποστολή στο e-mail dci-realestate@outlook.com των απαιτούμενων στοιχείων του ενδιαφερόμενου ώστε να αποσταλεί στη συνέχεια από το γραφείο μας η ψηφιακή εντολή υπόδειξης του ακινήτου.
2. Παράλληλα υπάρχει η δυνατότητα γραπτής επικοινωνίας και μέσω μηνυμάτων με Viber και WhatsApp στο κινητό 6976062799 προκειμένου να επιλυθούν πιθανές απορίες, να δοθούν διευκρινήσεις κλπ.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Μεσιτικό γραφείο DCI Real Estate