Duplex 69 τμ, Λόφος Σικελίας, Καλλιθέα

Κωδικός ακινήτου: 752570 - Καλλιθέα Λόφος Σικελίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 69 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1971 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 130.000 €
Καλλιθέα(Λόφος Σικελίας), διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά, μεζονέτα 4ου ορόφου(τελευταίου), 69 τμ με 2 υ/δ σε πολυκατοικία 14 διαμ/των κατασκευής 1971. Συγκεκριμένα πρόκειται για ένα ιδιαίτερο διαμέρισμα προσόψεως δύο επιπέδων.Το Α επίπεδο επιφανείας 25 τμ το οποίο περιλαμβάνει καθιστικό, wc και μια βεράντα επικοινωνεί μέσω εσωτερικής σκάλας με το Β επίπεδο επιφανείας 45 τμ, το οποίο διαθέτει κουζίνα, 2 υ/δ, λουτρό, δύο βεράντες, έχοντας δική του ξεχωριστή είσοδο με πόρτα ασφαλείας.
Τα κουφώματα είναι σύγχρονα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.Υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού.Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου.Όλη η υδραυλική εγκατάσταση έχει αλλαχθεί.Τα πατώματα είναι από pvc.Υπάρχουν ντουλάπες παντού και οι δύο πόρτες εισόδου που διαθέτει το διαμέρισμα είναι ασφαλείας.Επίσης υπάρχει δορυφορική εγκατάσταση τύπου Τ90.(Χρήχει μερικής ανακαίνισης).
Η τοποθεσία του είναι καταπληκτική, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πλησίον συγκοινωνιών και supermarket, στο Πάντειο και Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, όπως και στο Δημοτικό Στάδιο Καλλιθέας. Τιμή 130000 ευρώ συζητήσιμη.

Property Details:Level A: 25 sqm, comprising a living room, a WC, and a veranda. It connects to Level B via an internal staircase.Level B: 45 sqm, including a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, and two verandas. This level also has its own separate entrance with a security door.Additional Features:Modern aluminum frames with double glazing and screens.Pre-installed air conditioning system.Autonomous heating with an individual natural gas boiler.Completely replaced plumbing system.PVC flooring throughout.Abundant built-in wardrobes.Both entrance doors are security doors.Satellite installation of type T90.The location is excellent, situated in a quiet neighborhood, close to public transportation, supermarkets, Panteion University, Harokopio University, and Kallithea Municipal Stadium.Price: €130,000 (negotiable).