Δυάρι δεύτερος όροφος, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 97 τ.μ. δευτέρου ορόφου, στην πολυπόθητη περιοχή κοντά στη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης. Αυτή η μοναδική κατοικία συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την πολυτέλεια, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για μια νέα αρχή ή μια επενδυτική κίνηση. Χαρακτηριστικά του ακινήτου: Εμβαδόν: 97 τ.μ. εξαιρετικής διαρρύθμισης και εκμετάλλευσης του χώρου. Όροφος: Δεύτερος με σύγχρονο ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη πρόσβαση. Δωμάτια: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, ιδανικά για οικογένειες. Σαλόνι: Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μοντέρνα ντουλάπια και άπλετο αποθηκευτικό χώρο. Υγειονομικοί Χώροι: Ένα μπάνιο, προσφέροντας μέγιστη άνεση και πρακτικότητα. Πλεονεκτήματα: Φυσικό Φως: Διαμπερές διαμέρισμα με άφθονο φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε χώρους αναψυχής, περιπάτου και αθλητικών δραστηριοτήτων. Υποδομές: Κοντά σε καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, εξασφαλίζοντας όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Ζήστε την Πολυτέλεια: Απολαύστε την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει αυτή η περιοχή, με το συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια, αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και απαράμιλλη τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη και να δείτε από κοντά αυτό το υπέροχο διαμέρισμα. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Το Φάληρο βρίσκεται στην ανατολική Θεσσαλονίκη και ανήκει στο Δήμο Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Μια μοναδική τοποθεσία καθώς έχεις κυριολεκτικά πρόσβαση σε όλη την πόλη. Νεοκλασικά κτίρια, Σχολή Τυφλών, Νέα Παραλία με την όμορφη διαδρομή της και τα ηλιοβασιλέματα της, Ράδιο Σίτι καθώς και πληθώρα επιλογών στην καθημερινότητα. Προσβασιμότητα: Το Φάληρο θεωρείται κόμβος συγκοινωνίας καθώς αρκετά από τα λεωφορεία του ΟΑΣΘ περνάνε από εκεί. Η μεταφορά προς και από το κέντρο περνά από το Φάληρο. Φυσικά, συνδέεται με ΚΤΕΛ και αεροδρόμιο. Επενδυτική Δύναμη: Θεωρείται αγαπημένος προορισμός φοιτητών για διαμονή. Λόγω των κοντινών αποστάσεων από τα πανεπιστήμια, την νέα παραλία και την προσβασιμότητα σε ΜΜΜ είναι “χρυσή τομή” για φοιτητές και όχι μόνο.