Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Hilton, Ιλίσια

Βρείτε αυτό το μοναδικό ακίνητο σε μια από τις ομορφότερες και πιο αριστοκρατικές γειτονιές της Αθήνας. Ένα ευρύχωρο, αριστοκρατικό και φωτεινό διαμέρισμα 130 τ.μ. στον 2ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πενταόροφης πολυκατοικίας του 1960, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από το Μέγαρο Μουσικής και πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Αποτελείται από χωλ εισόδου, μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 αποθήκη που μπορεί να μετατραπεί σε WC. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία δίπλα στο σταθμό του μετρό, κεντρικούς δρόμους, σχολεία, νοσοκομεία και την Αμερικανική Πρεσβεία. Ιδανικό για τους λάτρεις της πόλης, για οικογενειακή κατοικία, ένα γραφείο ή μια συνδυαστική λύση για γραφείο και σπίτι ή ακόμα και για μια κερδοφόρα επένδυση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει και αποθήκη στο υπόγειο. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση. Τοποθεσία:Η πλατεία Μαβίλη, βρίσκεται στην περιοχή του Κολωνακίου, κοντά στις γειτονιές των Αμπελοκήπων και του Παγκρατίου. Μοναδικά Χαρακτηριστικά:Η πλατεία είναι ένα δημοφιλές σημείο συγκέντρωσης και περιβάλλεται από καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα και αποτελεί δημοφιλή προορισμό για υπαίθριες εκδηλώσεις, συναυλίες και πολιτιστικά φεστιβάλ. Εκεί βρίσκεται επίσης το Μέγαρο Μουσικής Αθηνών, ένας από τους σημαντικότερους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, ο οποίος φιλοξενεί διάφορες μουσικές, θεατρικές και χορευτικές παραστάσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Προσβασιμότητα: Η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων των λεωφορείων και του μετρό. Βρίσκεται κοντά στο σταθμό του μετρό "Μέγαρο Μουσικής" της μπλε γραμμής (Γραμμή 3), και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από αρκετούς σημαντικούς δρόμους, όπως η λεωφόρος Κηφισίας και η λεωφόρος Βασιλίσσης Σοφίας. Επενδυτική Δυναμική: Συνολικά, η πλατεία Μαβίλη προσφέρει ένα γαλήνιο και γραφικό καταφύγιο από τους πολυσύχναστους δρόμους της Αθήνας και αποτελεί ένα δημοφιλές σημείο για χαλάρωση και αναψυχή στην καρδιά της πόλης.