Μεζονέτα Μαρούσι, Ψαλίδι, Ψαλίδι, Μαρούσι

Μεζονέτα 185τμ στο Ψαλίδι, Μαρούσι — Σύγχρονη και φωτεινή επιλογή Πολυεπίπεδη μεζονέτα 185τμ προς πώληση, σε εξαιρετική κατάσταση, ιδανική για οικογένεια που αναζητά σύγχρονη οικία με άνετους χώρους και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Ο σχεδιασμός είναι λειτουργικός και μοντέρνος, με έμφαση στη φωτεινότητα και την άνεση, σε κτίσμα του 2005 με ενεργειακή κλάση Δ. Η κατοικία προσφέρει τέσσερα επίπεδα, διαμπερή θέα και αυθεντική αίσθηση ηρεμίας παρά την κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές. Η μεζονέτα εκτείνεται σε υπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα, οργανωμένα με εσωτερική σκάλα που διευκολύνει την κίνηση μεταξύ των ορόφων. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, και συνολικά τρία μπάνια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευκολία για την καθημερινή χρήση. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φωτεινό, με τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική, με άμεση σύνδεση προς χώρο τραπεζαρίας και εξόδους σε βεράντες. Οι βεράντες και ο κήπος προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και barbeque, με απεριόριστη θέα που εκτείνεται χωρίς εμπόδια, ιδανική για καθημερινή επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον. Στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη που καλύπτει τις ανάγκες αποθήκευσης. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες διασφαλίζουν καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ ο συνδυασμός πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων προσφέρει σύγχρονη αισθητική και αντοχή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, προς άνετη χρήση και ανεξαρτησία, και το σπίτι διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Υπάρχουν δορυφορική σύνδεση και internet, καθώς και συστήματα που διευκολύνουν την καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, διαμπερές και πολύ φωτεινό όλες τις ώρες της ημέρας, σε άριστη κατάσταση κατασκευής και συντήρησης, κατάλληλο για άμεση χρήση χωρίς σημαντικές παρεμβάσεις. Η περιοχή Ψαλίδι στο Μαρούσι προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην αστική ζωή και την ηρεμία. Πρόκειται για γειτονιά με καλά οργανωμένη υποδομή και άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς άξονες μετακίνησης: η Αττική Οδός βρίσκεται σε απόσταση έως 1000 μέτρων, ενώ ο σταθμός μετρό/ηλεκτρικός είναι επίσης εντός του ίδιου εύρους απόστασης, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τα βόρεια προάστια. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν πλατεία έως 500 μέτρα και πάρκο έως 200 μέτρα, προσφέροντας χώρους πρασίνου και σημεία συνάντησης. Τα βασικά καταλύματα καθημερινής χρήσης είναι προσιτά, με super market έως 200 μέτρα και στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ επίσης έως 200 μέτρα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική, με κάποιες περιοχές ισχυρής γειτονικής ζωής και παράλληλα σε εμβέλεια των εμπορικών και επαγγελματικών δραστηριοτήτων του Αμαρουσίου. Η θέση του ακινήτου είναι βολική για οικογένειες και ανθρώπους που θέλουν γρήγορη σύνδεση με βασικά αστικά δίκτυα, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την ποιότητα ζωής ενός περιβάλλοντος με πάρκα, πλατείες και γειτονικά καταστήματα. Συνολικά πρόκειται για μια μεζονέτα με σύγχρονο χαρακτήρα, λειτουργικούς χώρους και καλά τεχνικά χαρακτηριστικά, κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή επένδυση σε μια προνομιακή γειτονιά του Μαρουσίου. Επικοινωνήστε για επιπλέον τεχνικές λεπτομέρειες, φωτογραφίες ή ραντεβού για επίσκεψη. Τιμή €495.000 (κωδ. 552226) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.