Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Κέντρο, Κηφισιά

Μοναδικής αισθητικής διαμέρισμα 55τμ ισογειου ορόφου στην ιστορική καρδιά της Κηφισιάς. Το διαμέρισμα είναι σε τελικο σταδιο πλήρους ανακαίνισης με παραδοση 31 Ιουλιου 2024. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο ησυχα σημεία της Κηφισιάς , ενώ η αγορά βρίσκεται κυριολεκτικά 2 λεπτά με τα πόδια. Διαθετει μινιμαλ γραμμές με τέλεια εργονομική χρήση των χωρων, smart ηλεκτρικη εγκατάσταση και τηλεχειρισμός οπου είναι επιθυμητο . Είναι ιδιαιτερα φωτεινο, Διαθετει θερμοπροσωψη , κουφωματα θερμοδιακοπης ΕΤΕΜ με κορυφαιο συντελεστή θερμομονωσης. Διαθέτει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο master και δεύτερο υπνοδωμάτιο που εναλλακτικα μπορει να χρησιμοποιηθεί ως γραφειο. Το διαμέρισμα επισης διαθέτει ηλεκτρικο τζάκι. Η θέρμανση του διαμερίσματος εχει προδιαγραφει με αντλία θερμότητας κορυφαίων προδιαγραφών (R290) ενεργειακής αποδοσης 5:1 που το καθιστά εξαιρετικα οικονομικο ενεργειακά, ενώ διαθέτει σύστημα ελενχου ψύξης και θέρμανσης απ το κινητό. Απολυτα ασφαλες, με συναγερμο , ηλεκτρικη εγκατασταση τηλεχειριζομενη και προγραμματιζομενη (Smart Home) .Είναι ιδανικό για ζευγάρι, η για επένδυση λόγω της θέσης του και της υψηλης απόδοσης των ενοικίων στην περιοχη. Δυνατοτητα Βραχυχρονιας και Μακροχρονιας μισθωτικης εκμεταλευσης με μεγιστη αποδοση ενοικιου ανω του 10% ετησιως. Δυνατότητα χρηματοδοτησης με 50% προκαταβολη (€115.000) και τμηματικη εξοφληση κατοπιν συμφωνιας.