Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Δικηγορικά, Βούλα

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ, Πολυτελής Μαιζονέτα Ισογείου-Υπογείου 165τμ, με πισίνα και αποκλειστική χρήση κήπου 190τμ που εκτείνεται περιμετρικά της κατοικίας, σε σύγχρονο, υπό κατασκευή κτίριο πολυτελών κατοικιών στην Ανω Βούλα. Οι προδιαγραφές του εξασφαλίζουν μία υψηλότατου επιπέδου διαβίωση με ευρύχωρους χώρους εσωτερικά και εξωτερικά και ποιότητα υλικών κατασκευής. Αναλυτικά : Το Ισόγειο 104τμ περιλαμβάνει ένα ευθυγραμμισμένο (10,2 X 5,4 = 55τμ), άνετο χώρο Υποδοχής open-plan : κουζίνα με νησίδα-μπαρ από τη μία πλευρά και τραπεζαρία- καθιστικό με τζάκι από την άλλη, που απολαμ΄βάνει άμεση θέα και πρόσβαση στη μεγάλη πισίνα-τζακούζι περί των 30τμ, (3,5Χ7 η πισίνα και 2,5Χ2,5 το zacuzzi) σε γωνιακή διάταξη με εξωτερικό deck που προσδίδει την αίσθηση πολυτέλειας και συνέχειας, λόγω και του υπέροχου περιμετρικού κήπου. Προχωρώντας στο διάδρομο αμέσως μετά την κουζίνα συναντάμε ένα μεγάλο μπάνιο με διπλό λουτήρα και μεγάλη ντουσιέρα και στο τέλος του διαδρόμου, πλαισιωμένου κατά μήκος με ντουλάπες, συρόμενη πόρτα που απομονώνει τα δύο Υ/Δ (εκ των οποίων 1 master), δηλ. τους χώρους Υπνου από τους υπόλοιπους. Εξυπνα τοποθετημένη εσωτερική ευθεία σκάλα κατά μήκος του τοίχου της Τραπεζαρίας, ώστε να είναι "αθέατη", οδηγεί στο χώρο του Υπογείου 61τμ, το οποίο περιλαμβάνει 2 μεγάλους χώρους με φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω "μπαλκονιού"-πατητού cour-anglaise περί των 8τμ (5μΧ1,5) που εξασφαλίζει στους χώρους αυτούς (Υ/Δ-playroom-Ξενώνα), και στο 3ο μπάνιο, άμεση πρόσβαση στο "εσωτερικό μπαλκόνι" με παράθυρα και μπαλκονόπορτες. Το επίπεδο αυτό είναι ημι-αυτόνομο καθότι έχει 2η είσοδο απευθείας από το γκαράζ, όπου διατίθενται 2 θέσεις πάρκινγκ. Extra δωμάτιο αποθήκη 5τμ, υπάρχει επίσης στο επίπεδο αυτό. Αλλα χαρακτηριστικά : Aυτονομία-εξοικονόμηση ενέργειας με Αντλία Θερμότητας-Ψύξης με ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU και κεντρικό κλιματισμό με ρύθμιση θερμοκρασίας ανά χώρο, ηλιακό, πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πρίζες Δικτύου/SMART HOME σε όλους τους χώρους, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση WI-FI, θερμοδιακοπτώμενα αλουμίνια με ηλεκτρικά ρολλά βαρέως τύπου, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη 10εκ. της γερμανικής εταιρείας "STO", ενεργειακή κλάση Α+, επιπλα κουζίνας VENETA CUCINE, ασανσέρ από το χώρο του Υπογείου, πισίνα 30τμ, περιβάλλοντας χώρος-κήπος με σύστημα αυτόματου ποτίσματος. Αυτή η "πράσινη" μαιζονέτα με τον υπέροχο περιμετρικό κήπο-πισίνα, σε αναβαθμισμένη οικιστική γειτονιά στην Ανω Βούλα εξασφαλίζει στους ιδιοκτήτες της ποιοτική και ενεργειακή διαβίωση και ταυτόχρονα αποτελεί μία πολύ αποδοτική επένδυση και μία ολοκληρωμένη πρόταση για μία οικογένεια! Βρίσκεται πολύ κοντά σε τοπική αγορά-deli, και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνιακά μέσα, πάρκα, σχολεία, γήπεδα κλπ, στην ευρύτερη γειτονιά και μόλις 2χλμ από την παραλία Βούλας-Καβουρίου και 1.600μ από το κέντρο της Κ.Βούλας!