Τριάρι ταταουλων 30, Άνω Νέα Σμύρνη, Νέα Σμύρνη

Υπό Κατασκευή Οροφοδιαμέρισμα 96 τ.μ. 1ου ορόφου στην Νέα Σμύρνη Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 96,00 τ.μ., στον 1ο όροφο ενός πολυτελούς επταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Β+ στη Νέα Σμύρνη. Διαρρύθμιση χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με ιδιαίτερη φωτεινότητα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό λουτρό), ένα επιπλέον λουτρό, ένα μεγάλο εξώστη προσόψεως 20,66 τ.μ. με πρόσβαση από το καθιστικό και το υπνοδωμάτιο, έναν εξώστη 8,02 τ.μ. με πρόσβαση από τα άλλα δύο υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης υπογείου ή Pilotis και μία αποθήκη στο υπόγειο 5,5 τ.μ. Χαρακτηριστικά κατοικίας Τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα (διπλής ή τριπλής ενέργειας), θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα: στα υπνοδωμάτια από ξύλο, στους υπόλοιπους χώρους από πλακάκι, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου μία θέση στάθμευσης στο ισόγειο ή στο υπόγειο, μία αποθήκη στο υπόγειο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία αυτή συνδυάζει τις σύγχρονες ανέσεις και την πολυτέλεια της κατασκευής, με την ηρεμία και την ποιότητα της διαβίωσης σε μια ήσυχη περιοχή, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-137528 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 25/9/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr

---

! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52