Γκαρσονιέρα Νέα Ιωνία, Αλσούπολη, Νέα Ιωνία

Διαμέρισμα προς πώληση, στην Αλσούπολη, σύνορα Νέας Φιλοθέης Αμαρουσίου, 2ου ορόφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ.μ.. Αποτελείται από 1 ευρύχωρο Υ/Δ με εντοιχισμένη ντουλάπα, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα χωριστή με έξοδο σε μπαλκόνι, 1 οφίς, 1 χωλ εισόδου, 1 σαλοτραπεζαρία και 1 μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και βρίσκεται σε 4όροφη πολυκατοικία 8 διαμερισμάτων. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη πετρελαίου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, τζάκι, κλιματισμό, συναγερμό, boiler, πατάρι. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση και τα δάπεδα είναι από μασίφ ξύλο ιρόκο στο Υ/Δ και μάρμαρο σε όλους τους υπόλοιπους χώρους. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, βρίσκεται πολύ κοντά στο Ο.Α.Κ.Α., σε συγκοινωνίες, σχολείο, φαρμακείο, λαική αγορά, super market. Έχει καταπληκτική, ανεμπόδιστη θέα και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ασφαλές, πολύ φωτεινό, διαμπερές, τρίφατσο, με εργονομική διαρρύθμιση. Είναι κατάλληλο για επένδυση, ή εισόδημα και διαθέτει τέντες, ασανσέρ, πατάρι, όμορφο κήπο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ιματιοθήκη, νυχτερινό ρεύμα και οπτικές ίνες στον κοινόχρηστο. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, ζευγάρια ή εργένηδες, επιτρέπονται τα κατοικίδια, βρίσκεται σε ήσυχη καταπράσινη γειτονιά με άνετο parking, σε δρόμο μονής κατεύθυνσης ήπιας ροής αυτοκινήτων και είναι μισθωμένο έως 31.10.24. EDRASI REAL ESTATE, email: edrasirealestate@gmail.com, website: www.edrasirealestate.com

*Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

*Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη.

Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 171073503000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 9689 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI).

Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.