Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Μαλακοπή, Τούμπα

Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα στη Μαλακοπή Πυλαίας, με ανεμπόδιστη θέα από κάθε δωμάτιο. Με εμβαδόν 104 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το ακίνητο προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια ή φίλους ενώ η ανεξάρτητη και μεγάλη κουζίνα με καθιστικό είναι δανική για όσους αγαπούν τη μαγειρική και τις οικογενειακές συγκεντρώσεις. Δύο άνετα υπνοδωμάτια προσφέρουν στους ιδιοκτήτες ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το περιμετρικό μπαλκόνι προσφέρει πανοραμική θέα, προσκαλώντας σας να απολαύσετε το τοπίο από κάθε γωνιά του σπιτιού. Το διαμέρισμα χρειάζεται μερική ανακαίνιση, δίνοντας τη δυνατότητα να το προσαρμόσετε στις δικές σας ανάγκες και προτιμήσεις. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κοντά σε σχολεία, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.