Γκαρσονιέρα δεύτερος όροφος, Κέντρο, Ληλάντιο

### Πωλείται Διαμέρισμα 2ου Ορόφου στην Παραλία Λευκαντί, Χαλκίδας

Πωλείται αποκλειστικά στη παραλία του Λευκαντί Χαλκίδας, μοναδικό διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 53 τ.μ., μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, με μοναδική θέα.

#### Λεπτομέρειες Διαμερίσματος:

- **Εμβαδόν:** 53 τ.μ.
- **Χρονολογία Κατασκευής:** 2009
- **Διαρρύθμιση:**
- 1 Υπνοδωμάτιο
- Σαλοκουζίνα
- Μπάνιο

#### Χαρακτηριστικά:

- **Θέρμανση και Ψύξη:**
- Αυτόνομη θέρμανση καλοριφέρ
- Air-condition
- Αυτόνομο ηλεκτρικό μποιλερ για ζεστό νερό
- **Κουφώματα:**
- Σκούρα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με εξώφυλλα
- Σίτες και διπλά τζάμια
- **Πατώματα:** Εξαιρετικό γρανιτοπλακάκι
- **Ασφάλεια:**
- Πόρτα ασφαλείας
- Κλειδαριά ασφαλείας στην κύρια είσοδο με κλείδωμα πέντε σημείων
- **Επιπλέον:**
- Εντοιχιζόμενη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο
- Πολυτελή ερμάρια τύπου εφαρμογής και νεροχύτης stainless steel στην κουζίνα
- Θυροτηλέφωνο
- Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα σύγχρονο κτίριο υψηλής αισθητικής και ενεργειακής κλάσης. Το κτίριο απαρτίζεται από λειτουργικά διαμερίσματα σχεδιασμένα να καλύπτουν πλήρως τις καθημερινές ανάγκες και απαιτήσεις στέγασης.

#### Τοποθεσία:

- **Απόσταση από Χαλκίδα:** 10 χλμ
- **Απόσταση από αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος:** 90 χλμ

Η υψηλή ενεργειακή κατάταξη, η αυτονομία των συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, τα σύγχρονα συστήματα ελέγχου αυτοματισμών, και η ιδιωτική θέση στάθμευσης καθιστούν το διαμέρισμα την ιδανική επιλογή για στέγαση.

#### Προϋποθέσεις Επίδειξης:

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού επίδειξης.