Γκαρσονιέρα Χαλάνδρι, Κάτω Χαλάνδρι, Κάτω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Κάτω Χαλάνδρι - Διαμέρισμα 55τμ, 1 υ/δ, 1ος, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 10τμ, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, δορυφορική σύνδεση, internet, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός.
Υπό κατασκευή διαμέρισμα, παραδοτέο τον Ιούνιο του 2024, το οποίο περιλαμβάνει όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές όσον αφορά στην αρχιτεκτονική διαρρύθμιση, στην εξοικονόμηση ενέργειας και στην εργονομία. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη μοντέρνα, minimal αισθητική, πολυτελείς προδιαγραφές και άριστο φινίρισμα με ακριβά σύγχρονα υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Οι σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις με τα μεγάλα ανοίγματα και την εργονομική διαρρύθμιση δίνουν ένα χαρακτήρα ευρυχωρίας και αρμονίας στο χώρο.Η τοποθεσία είναι εξαιρετική καθώς βρίσκεται στην περιοχή του Κάτω Χαλανδρίου, στα όρια των Δήμων Χαλανδρίου και Χολαργού.Σε απόσταση 15’ με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Χολαργός και το εμπορικό κέντρο του Χαλανδρίου, με την ανεπτυγμένη αγορά, τα πολλά εμπορικά καταστήματα, τα ωραία καφέ και τα πολυσύχναστα μπαρ. Ο επενδυτικός χαρακτήρας του ακινήτου, για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, ενισχύεται λόγω του αυξημένου πληθυσμού αλλά και των επιχειρήσεων και εμπορικών καταστημάτων που βρίσκονται στην περιοχή. Η ιδιοκατοίκηση στην περιοχή προσελκύει όλες τις ηλικίες καθώς προσφέρει τις ανέσεις της αστικής ζωής και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, δημόσια και ιδιωτικά ξενόγλωσσα σχολεία, πάρκα, φαρμακεία, τράπεζες και διασκέδαση. Το διαμέρισμα εξυπηρετείται από το σταθμό μετρό Χολαργού, πολλές λεωφορειακές γραμμές, τις Λεωφόρους Κηφισίας, Μεσογείων και άλλους οδικούς άξονες της περιοχής. Η ευνοϊκή του θέση ενισχύεται από την εύκολη πρόσβαση στην Αττική και Εθνική οδό διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο και την έξοδο από την πόλη προς τα λιμάνια και αεροδρόμιο.
Το Χαλάνδρι είναι από τα πιο γνωστά βόρεια προάστεια για την ανεπτυγμένη του αγορά, με πολλά εμπορικά καταστήματα να εδρεύουν στο πεζοδρομημένο κέντρο της, τα ωραία καφέ και τα πολυσύχναστα μπαρ. Προσελκύει πολύ κόσμο και θεωρείται μία από τις εμπορικότερες περιοχές των βορείων προαστείων. Η περιοχή φιλοξενεί μεγάλες πολυεθνικές εταιρείες, οργανισμούς και πρεσβείες. Συνδέεται με 3 σταθμούς μετρό, 2 Προαστιακούς , έχει πολλές συνδέσεις λεωφορείων και εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό.
Τιμή €225.000 (κωδ. 550877) 2106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.