Μονοκατοικία 187 τμ, Άνω Απρόβατο, Άνδρος

Αυτό το γοητευτικό ακίνητο βρίσκεται στην ήσυχη καταπράσινη ενδοχώρα της Άνδρου, στο ιστορικό χωριό Άρνη, την παλιά πρωτεύουσα της Υδρούσας. Διαθέτοντας 187 τ.μ. ζωτικού χώρου, η ρομαντική μονοκατοικία προσφέρει μια γαλήνια απόδραση που περιβάλλεται από πλατάνια και καστανιές, δημιουργώντας ένα γραφικό σκηνικό. Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου το τοποθετεί σε ίση απόσταση μεταξύ των πόλεων του Μπατσίου και της Χώρας, που απέχουν και οι δύο περίπου 15 χιλιόμετρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και αξιοθέατα. Διαθέτοντας 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα και μια τραπεζαρία-καθιστικό στο ισόγειο, η κύρια κατοικία προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης που λούζονται στο φυσικό φως. Επιπλέον, ένας ξενώνας με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο σε ξεχωριστό επίπεδο στο ισόγειο παρέχει επιπλέον καταλύματα για επισκέπτες ή μέλη της οικογένειας. Με εναπομείναντα συντελεστή δόμησης 213 τ.μ., υπάρχουν δυνατότητες για μελλοντική επέκταση ή προσαρμογή στις προτιμήσεις σας. Ο κήπος του ακινήτου είναι διακοσμημένος με οπωροφόρα δέντρα και λαχανικά, εύκολα προσβάσιμος μέσω ενός τελεφερίκ με πατέντα, προσθέτοντας μια πινελιά μοναδικότητας στον εξωτερικό χώρο. Ένα πρακτικό γκαράζ με αποθηκευτικό χώρο για ένα αυτοκίνητο εξασφαλίζει την άνεση των κατοίκων. δανική για τους λάτρεις της φύσης, τους παρατηρητές πουλιών και τους λάτρεις της πεζοπορίας, αυτή η ειδυλλιακή κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, κατοικημένη γειτονιά, προσφέροντας ένα γαλήνιο καταφύγιο από τη φασαρία της πόλης. Γνωρίστε την ομορφιά της Άνδρου και τις παραλίες του Βορείου Αιγαίου, όπως το Βόρι, τα Λεύκα και τα Άχλα, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Η Άνδρος είναι το βορειότερο νησί των Κυκλάδων, στο Αιγαίο Πέλαγος και το δεύτερο μεγαλύτερο, μετά τη Νάξο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Άνδρος είναι μια μικρογραφία της Ελλάδας. Το παραδοσιακό κυκλαδίτικο τοπίο και η αρχιτεκτονική συνδυάζονται με ψηλά βουνά, ποτάμια, κοιλάδες, πηγές με τρεχούμενο νερό και πολλές εκπληκτικές παραλίες, κάτω από έναν λαμπερό ήλιο. Το διάσημο και εκπληκτικό δίκτυο των 200 χιλιομέτρων μονοπατιών του, γνωστά ως Andros Routes, πιστοποιημένα από την ΕΕ προσελκύει εκδρομείς από όλο τον κόσμο για να ανακαλύψουν τις κρυμμένες ομορφιές του νησιού. Η πρωτεύουσα του νησιού, η Χώρα, είναι μια από τις ομορφότερες των Κυκλάδων. Διαθέτει μουσεία, όπως το Αρχαιολογικό Μουσείο και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, με νέες εκθέσεις κάθε καλοκαίρι. Ο μοναδικός, ενάμισι μίλι πεζόδρομος, στο κέντρο της πόλης σας ξεναγεί στην παραδοσιακή κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική και ιστορία, με πολλά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Απολαύστε τα εστιατόρια με φρέσκο ψάρι, δίπλα στη θάλασσα στο Κόρθι, και την κοσμοπολίτικη, νυχτερινή ζωή στο γραφικό παραθαλάσσιο Μπατσί. Προσβασιμότητα: Η Άνδρος είναι προσβάσιμη από το λιμάνι της Ραφήνας και είναι το κοντινότερο νησί των Κυκλάδων από την Αθήνα. Υπάρχουν τουλάχιστον τέσσερα καθημερινά δρομολόγια πλοίων κατά τη θερινή περίοδο και τουλάχιστον δύο κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Το ταξίδι διαρκεί μόλις δύο ώρες. Συνδέεται επίσης ακτοπλοϊκά με την Τήνο και την Μύκονο. Επενδυτική Ευκαιρία: Ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του νησιού και η εντυπωσιακή ομορφιά του το καθιστούν έναν μαγικό τουριστικό προορισμό, με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.