Τριάρι Βρυούλων 32, 162 32 Βύρωνας, Νέο Παγκράτι, Βύρωνας

Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη και κανονική βεράντα στα πίσω δωμάτια. Όλες οι βεράντες έχουν τέντες. Όλα τα δωμάτια είναι φωτεινά, ακόμα και η κουζίνα, το μπάνιο και το WC. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά χωρίς θορύβους, πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας, κοντά στην αγορά του Παγκρατίου και του Βύρωνα. Ελάχιστα κοινόχρηστα από Απρίλιο μέχρι και Οκτώβριο. Κατά τους υπόλοιπους μήνες εξαρτώνται από την κατανάλωση πετρελαίου, αλλά γενικά κυμαίνονται σε χαμηλά επίπεδα. Μεσίτες αποκλείονται.