Δυάρι Γαλάτσι, Περιβόλια, Γαλάτσι

ΓΑΛΑΤΣΙ - Διαμέρισμα 63τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home, επιτρέπονται κατοικίδια.
Το διακριτικά ονομαζόμενο διαμέρισμα Gaia, που βρίσκεται στον πρώτο όροφο, προσφέρει μια ασύγκριτη σύνθεση πολυτέλειας και μοντέρνας ζωής σε μια κεντρική τοποθεσία. Το διαμέρισμα, εμβαδού 62,94 τετραγωνικά μέτρα, σχεδιασμένο ως έξυπνο σπίτι, εξοπλισμένο με προηγμένες ενσωματωμένες τεχνολογίες.
• Η ποιότητα κατασκευής του Gaia είναι εξαιρετική, υπερβαίνοντας τα τυπικά και σύνηθες πρότυπα. Η χρήση υλικών υψηλότερης ποιότητας είναι εμφανής, με εκτενή χρήση πρεμιέ δαπέδων, γυαλιού, πέτρας και κεραμικών, δημιουργώντας μια κομψή και φινετσάτη ατμόσφαιρα.
• Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως αυτόνομο και αποτελεσματικό σύστημα θέρμανσης, αερισμού και κλιματισμού, συμπληρωμένο από θερμικά διπλά παράθυρα για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση και μόνωση. Το έξυπνο σύστημα φωτισμού περιβάλλοντος ενισχύει τη μοντέρνα και φιλόξενη ατμόσφαιρα.
• Η κουζίνα είναι μια μοντέρνα Ιταλική σχεδίαση από την Gruppo Cucine, διαθέτοντας ένα νησί πρωινού και εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων φούρνου, εστίες, ψυγείου, φούρνου μικροκυμάτων, πλυντηρίου πιάτων και απορροφητήρα υψηλής απόδοσης, όλα είτε Ελβετικής είτε Γερμανικής προέλευσης.
• Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλη ντουλάπα, και το μπάνιο περιλαμβάνει ενσωματωμένες εγκαταστάσεις υγιεινής με θερμαινόμενο πάτωμα.
• Μοναδικά τοποθετημένο ως γωνιακό, το διαμέρισμα προσφέρει μπαλκόνια εμπρός και πλευρικά, με θέα στον πεζόδρομο δίπλα σε πάρκο. Αυτή η εξαιρετική τοποθεσία φέρνει σημαντικό φυσικό φως στο διαμέρισμα, ενισχύοντας την εμπειρία διαβίωσης.
• Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν ένα πλήρες ηλεκτρικό σύστημα με όλα τα φωτιστικά σώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, έγχρωμη βιντεοκάμερα εισόδου, ανθεκτική στη φωτιά και στους σεισμούς πόρτα ασφαλείας, και προστατευτικό κτιρίου. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με πλαϊνά αλουμινένια κουφώματα υψηλής ποιότητας.
• Ως παρακολουθήματα του διαμερίσματος προσφέρονται μια αποθήκη υπογείου και μια θέση στάθμευσης πυλωτής ή υπογείου. Το κτίριο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α++, επισημαίνοντας την αποδοτικότητά και τη βιωσιμότητά του.
Σημειώνεται ότι οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές για ολόκληρο το έργο.
Τιμή €204.900 (κωδ. 552576) 2106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.