Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κουκάκι - Παιδική Χαρά, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Αν αναζητάτε πλήρως ανακαινισμένο με κορυφαία υλικά διαμέρισμα, 2 λεπτά από τη καρδιά στο Κουκάκι κυρίως για επενδυτικό σκοπό, τότε αυτός ο χώρος ίσως είναι ιδανικός για εσάς. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3ου ορόφου, 50 τμ, σε μια πολυκατοικία του 1965, πλήρως ανακαινισμένο το 2024 με σύγχρονα υλικά και ποιότητα κατασκευής, διαμπερές και ευάερο, το οποίο αποτελείται από ενιαία κουζίνα - σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το δάπεδο είναι από πατητή τσιμεντοκονία, η θέρμανση πραγματοποιείται με ηλεκτρικούς θερμοσυσσωρευτές και κλιματισμό, ενώ οι κρυφοί φωτισμοί σε όλους τους χώρους και η μοντέρνα κουζίνα προσδίδουν πολυτέλεια και κύρος. Το διαμέρισμα έχει ηλιακό θερμοσίφωνα και διατίθεται με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας (ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο και δύο κλιματιστικά). Η θέση του και η περιοχή το καθιστούν μοναδικό και κατάλληλο κυρίως για επενδυτική χρήση, απευθύνεται όμως και σε εργένηδες ή νεαρά ζευγάρια. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο. Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.