Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κουκάκι - Παιδική Χαρά, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Ανακαλύψτε μια γαλήνια αστική όαση στην καρδιά του Κουκακίου με αυτό το διαμέρισμα 92 τ.μ. στον δεύτερο όροφο, που προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων και γαλήνιας διαβίωσης. Χτισμένο το 2002, αυτό το καλοδιατηρημένο ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας άφθονη άνεση. Το αποκορύφωμα αυτού του διαμερίσματος είναι η μεγάλη, ανοιχτή κουζίνα του, σχεδιασμένη τόσο για λειτουργικότητα όσο και για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Με άφθονο χώρο πάγκου συνδέεται άψογα με το μεγάλο σαλόνι, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για μαγείρεμα και διασκέδαση. Ο χώρος του καθιστικού εκτείνεται σε ένα μεγάλο μπαλκόνι, ιδανικό για να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ ή να χαλαρώσετε το βράδυ. Ένα από τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου είναι ο υπόγειος χώρος στάθμευσης, παρέχοντας ασφαλές και άνετο πάρκινγκ στην πολυσύχναστη γειτονιά του Κουκακίου. Η τοποθεσία του διαμερίσματος δίπλα σε έναν ήσυχο πεζόδρομο εξασφαλίζει ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ εξακολουθεί να βρίσκεται κοντά στη ζωντανή πολιτιστική και γαστρονομική σκηνή για την οποία είναι γνωστό το Κουκάκι. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό αστικής διαβίωσης με μια αίσθηση ηρεμίας. Είτε ψάχνετε για ένα άνετο σπίτι είτε για μια έξυπνη επένδυση, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει. Με τον μοντέρνο σχεδιασμό, την ευρύχωρη διαρρύθμιση και την προνομιακή του τοποθεσία, είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Απολαύστε τα καλύτερα στο Κουκάκι ζώντας σε αυτό το γοητευτικό και ήσυχο καταφύγιο. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.