Μονοκατοικία Αριστοτέλους, Ερμιονίδα 21300, Κέντρο, Κρανίδι

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βασίλειος Τσεχαγιάς ΤΗΛ. +30 6974520045 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα, στο κοσμοπολίτικο Πορτοχέλι και συγκεκριμένα στην περιοχή Βερβερόντα, πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 81 τ.μ., με πανοραμική θέα τη λιμνοθάλασσα της Βερβερόντας. Ενεργειακή Κλάση υπό έκδοση. Έτος κατασκευής 1995 και ανακαίνισης 2023. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά όχι απομονωμένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτόδρομο και μικρό μέρος χωματόδρομου, μέσα σε οικόπεδο 2001,70 τ.μ., σε απόσταση 500 μέτρων από τη θάλασσα και 2 χλμ. από το λιμάνι του Πορτοχελίου. Ιδιαίτερης αισθητικής και πολύ καλής κατασκευής, με μοντέρνα διαρρύθμιση, αποτελεί εξαιρετική περίπτωση επένδυσης, είτε αφορά κύρια ή εξοχική κατοικία, ή την τοποθέτηση χρημάτων με σκοπό την είσπραξη μισθώματος. Αποτελείται από 2 επίπεδα (το υπόγειο και το ισόγειο) τα οποία διαθέτουν αυτόνομες εισόδους. Στο υπόγειο συναντάμε αποθήκη-λεβητοστάσιο 15 τ.μ. Στο ισόγειο 81 τ.μ. συναντάμε τον κύριο χώρο καθιστικού με θέα, υπερυψωμένο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας με αυτόνομη είσοδο και άμεση πρόσβαση στην αυλή και την εξωτερική αποθήκη 12,70 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλη βεράντα 20 τ.μ. με πανοραμική θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Διαθέτει δεξαμενή νερού 22 κυβικών, μεγάλο κήπο με καλλωπιστικά φυτά και 25 παραγωγικά ελαιόδεντρα, σκεπαστή θέση πάρκινγκ, περίφραξη από καλαίσθητη πέτρινη μάντρα και πλέγμα ασφαλείας, παραδοσιακή κεραμοσκεπή, χώρο για μπάρμπεκιου, 2 αποθήκες, ενεργειακή σόμπα, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδο από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, air condition σε όλους τους χώρους, τέντες. Πολυτελής, φωτεινή και διαμπερής, με προσανατολισμό Νότιο δυτικό. Δίδεται κενή ή επιπλωμένη-εξοπλισμένη με τιμή κατόπιν συνεννόησεως. Πολύ κοντά της βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της περιοχής όπως η Χρυσή Ακτή, η Χινίτσα, η Κόστα, η Βερβερόντα, η Κορακιά και τα Λιμανάκια. Απέναντι της βρίσκεται το πανέμορφο νησί των Σπετσών. Ξεχωριστής ομορφιάς η λιμνοθάλασσα της Βερβερόντας, είναι ιδανική για εναλλακτικές μορφές τουρισμού σε προσκαλεί σε μια μοναδική εμπειρία. Συμπεριλαμβάνεται στο ευρωπαϊκό δίκτυο «CORINE BIO-TOPS». Τα νερά της ιαματικά καθώς λένε σου προσφέρουν γιατρειά από ρευματισμούς, αρθριτικά κι άλλες παθήσεις. Επίσης λόγω του πλούτου τους είναι ιδανικά και για ψάρεμα προσφέροντας καλή λεία στους λάτρεις της συγκεκριμένης ενασχόλησης που απολαμβάνουν εναλλακτικές μορφές τουρισμού στο μαγευτικό αυτό τοπίο. Στη λιμνοθάλασσα πραγματοποιούνται κάθε χρόνο διεθνή τουρνουά θαλάσσιου σκι και τζετ σκι, υπό την αιγίδα της Διεθνούς και της Ελληνικής Ομοσπονδίας Θαλάσσιου Σκι, τα οποία διοργανώνονται από το Ναυτικό Όμιλο Πορτοχελίου. Είναι κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή. Εξαιρετική περίπτωση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, μπροστά σε παραλία με καταγάλανα νερά. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).