Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 2249-975 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 113 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ρολά ασφαλείας, ράμπα εκφόρτωσης, πρόσοψη 8 μέτρα - Τιμή: 180.000 € (Κωδικός γραφείου 231451006-24)
Διατίθεται προς πώληση κατάστημα υψηλής προβολής που βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, στην περιοχή της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 113 τμ, χωρισμένη σε ισόγειο 81 τμ και υπόγειο 32 τμ. Το ισόγειο, με εντυπωσιακή πρόσοψη 7.50 μέτρα, προσφέρει ευρύχωρο χώρο προβολής, ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν έκθεση και προσέλκυση πελατών. Το υπόγειο αποτελεί επιπλέον χώρο εκμετάλλευσης ή αποθήκευσης με ύψος 2.50 μέτρα. Ο ισόγειος χώρος διαθέτει ένα μπάνιο και δεύτερη έξοδο που μπορεί να καλύψει ανάγκες φορτοεκφόρτωσης. Το ακίνητο διαθέτει 3 θέσεις πάρκινγκ στην μπροστινή είσοδο οι οποίες μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τη χρήση του χώρου. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης καθώς έχει τη δυνατότητα να ενοικιαστεί με ενοίκιο από 1.100-1300 ευρώ ανά μήνα. Κατάλληλο για επιχειρήσεις πώλησης λιανικού, υπηρεσίες ή ανάπτυξη οποιασδήποτε άλλης εμπορικής δραστηριότητας καθώς και για χώρο εστίασης. Ο χώρος είναι πολύ φωτεινός και καλά διατηρημένος ιδανικός και για μετατροπή σε μία ή δύο κατοικίες.

A high-profile store is available for sale located on a central road, in the Nea Smyrni area. The property is developed on a total area of ​​113 sq m, divided into a ground floor of 81 sq m and a basement of 32 sq m. The ground floor, with an impressive facade of 7.50 meters, offers a spacious display area, ideal for businesses that require exposure and attracting customers. The basement is an additional operating or storage space with a height of 2.50 meters. The ground floor space has a bathroom and a second exit that can meet loading and unloading needs. The property has 3 parking spaces at the front entrance which can be configured depending on the use of the space. The property is an excellent investment opportunity as it has the possibility of being rented for a rent of 1,100-1,300 euros per month. Suitable for retail businesses, services or development of any other commercial activity as well as for a catering area. The space is very bright and well maintained, ideal for conversion into one or two residences.

Σύμβουλοι Ακινήτων REMAX Property Experts 210 8831062 - 6942 704 765 - info@remax-propertyexperts.gr