Μονοκατοικία Ηροδότου 7, Πυλαία-Χορτιάτης 55236, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός 0573 Μεζονέτα, του 2013, στην περιοχή του Πανοράματος στο Νόμο 751,μοντέρνας αρχιτεκτονικής, υψηλής αισθητικής, διατίθεται προς ενοικίαση, 3 επιπέδων, με 4 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 265τμ. Αναλυτικότερα το 1ο επίπεδο διαθέτει το καθιστικό με το τζάκι , ένα wc επισκεπτών και την κουζίνα η οποία είναι ανεξάρτητη και μπορεί να φιλοξενήσει και μια καθημερινή τραπεζαρία. Ολοι οι χώροι κύριας χρήσης ανοίγονται με γενναιότητα απολαμβάνοντας από το δικό του υψόμετρο ο καθένας τον κήπο και την προνομιακή θέα στην θάλασσα. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός με 3 δωμάτια 2 μπάνια και 3 ντουλάπες καλύπτει συνολικά 90τμ και είναι εξίσου άνετη. Τέλος το ημιυπόγειο με δεύτερη είσοδο αποτελείτε από ένα μεγάλο καθιστικό στο οποίο υπάρχει η δυνατότητα για ένα δωμάτιο, 2 αποθήκες, ένα μπάνιο και laundry room. Ο κήπος 200 τμ αποκλειστικής χρήσης είναι όμορφα διαμορφωμένος και προσφέρεται για παιχνίδι και χαλάρωση. Προνομιακή μεζονέτα , η οποία διαθέτει, ανελκυστήρα, 3 κλιματιστικά και συναγερμό, θερμό διακοπτόμενα κουφώματα, θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία στο κάθε επίπεδο, 3 θέσεις στάθμευσης, τηλεφωνικό κέντρο. Υψηλή ποιότητα κατασκευής, ένα μοντέρνο καταφύγιο που υπόσχεται ευχάριστη και άνετη διαμονή. Τιμή 2.500€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu