Μονοκατοικία 580 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Ερμούπολη, Σύρος

Αντιπροσωπευτικό δείγμα νεοκλασικής αρχιτεκτονικής πριν το 1900 στην καρδιά της ιστορικής Ερμούπολης. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επιπεδα με συνολικό εμβαδόν 579 Μ2 και διατηρεί άψογα τόσο την οροφή και το εξωτερικό κέλυφος, όσο και το εσωτερικό του. Αποτελείται από ισόγειο πρώτης στάθμης με κατάστημα 65,59 Μ2 με είσοδο στην οδό Γ. Σταύρου και οικία 38,91 Μ2 με είσοδο στην οδό Άνδρου. Επί της οδού Καλομενοπούλου βρίσκεται η κυρίως οικία η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: το ισόγειο με εμβαδόν 245,56 Μ2 και τον πρώτο όροφο με 228,90 Μ2. Το οικοδόμημα συμπληρώνουν αποθηκευτικοί χώροι 72,97 Μ2, ημι-υπαίθριος χώρος 17,87 Μ2, καθώς και υπόγεια υδατοδεξαμενή 18,00 Μ2. Μόλις λίγα λεπτά από το λιμάνι και μέσα στο ιστορικό κέντρο, το ακίνητο διαθέτει όλα εκείνα τα χαρακτηριστικά των γραφικών νεοκλασικών της Ερμούπολης με την εσωτερική αυλή, την κεραμοσκεπή και την διαχρονική αίγλη ενός επιβλητικού αρχοντικού. Σε μια τοποθεσία που προσελκύει έντονο τουριστικό και εμπορικό ενδιαφέρον, αυτό το μοναδικό σε μέγεθος ακίνητο με πρόσοψη σε τρεις κεντρικούς δρόμους αποτελεί εξαιρετική επένδυση. Η Σύρος βρίσκεται στο κέντρο των Κυκλάδων και απέχει 83 ναυτικά μίλια από τον Πειραιά και 62 από τη Ραφήνα. Ως διοικητικός κόμβος του Νοτίου Αιγαίου, το νησί είναι πολυσύχναστο όλο το χρόνο, ιδιαίτερα η πρωτεύουσα Ερμούπολη που σφύζει από εκδηλώσεις και πολιτιστικά δρώμενα. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το νησί της Σύρου ενώνει το μαγευτικό κυκλαδίτικο τοπίο με την κλασική δυτική αρχιτεκτονική. Η Σύρος χαρακτηρίζεται από πληθώρα επιβλητικών κτιρίων, όπως το Δημαρχείο, το εμβληματικό θέατρο Απόλλων, τα μοναδικά νεοκλασικά αρχοντικά και ο μεγαλοπρεπής ναός του Αγίου Νικολάου, που αποδεικνύουν με τον πιο λαμπρό τρόπο τον πολιτισμό και το κοσμοπολίτικο μεγαλείο του νησιού. Προσβασιμότητα: Η Ερμούπολη είναι το κέντρο των Κυκλάδων και είναι προσβάσιμη από το λιμάνι της Ραφήνας και του Πειραιά. Τα πλοία αναχωρούν αρκετές φορές την ημέρα και τουλάχιστον τρία πλοία αναχωρούν το πρωί κατά τη διάρκεια της καλοκαιρινής περιόδου. Επίσης, στη Σύρο μπορεί να φτάσει κανείς με αεροπλάνο καθώς το νησί διαθέτει Κρατικό Αερολιμένα με αρκετές πτήσεις να εκτελούνται κυρίως τη περίοδο του καλοκαιριού, όπου η ζήτηση είναι μεγάλη. Επενδυτική Δύναμη: Ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του νησιού και η αρχοντική του ομορφιά το καθιστούν έναν μαγικό τουριστικό προορισμό αυξάνοντας έντονα το επενδυτικό ενδιαφέρον.