Δυάρι Μαρούσι, Νέο Τέρμα, Άγιοι Ανάργυροι, Μαρούσι

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέο Τέρμα - Διαμέρισμα 68τμ σε οικόπεδο 600τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος (68τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, επενδυτικό (απόδοση 5%), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ). Φωτεινό μερικώς ανακαινισμένο (το 2000) διαμέρισμα 2ου ορόφου στην περιοχή Νέο Τέρμα στο Μαρούσι. Το ακίνητο αποτελείται από χώρο υποδοχής, δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, δάπεδα μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, Είναι σε καλή κατάσταση αλλά με χαμηλό προϋπολογισμό μπορεί να ανακαινιστεί και να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του εμπορικού & πεζοδρομημένου κέντρου του Αμαρουσίου, σε πολύ κοντινή απόσταση από την αγορά, τις υπηρεσίες και τη διασκέδαση. Ο επενδυτικός χαρακτήρας για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση ενισχύεται από την προνομιακή του θέση καθώς βρίσκεται μόλις 5’ από το σταθμό του ηλεκτρικού με πρόσβαση στο Μετρό, και πλησίον της Λεωφόρου Κηφισίας, της Αττικής Οδού, κοντά σε πολυκαταστήματα, νοσοκομεία, αθλητικές εγκαταστάσεις (ΟΑΚΑ), σχολεία και κολλέγια. Η ιδιοκατοίκηση στην περιοχή προσελκύει όλες τις ηλικίες καθώς εξυπηρετεί τις απαραίτητες καθημερινές ευκολίες Η μίσθωση σαν επαγγελματική στέγη έχει μεγάλη ζήτηση λόγω του αυξημένου πληθυσμού αλλά και των επιχειρήσεων που βρίσκονται στην περιοχή. Το ακίνητο εξυπηρετείται από το σταθμό του Ηλεκτρικού, το μετρό ‘Νερατζιώτισσα’ και πλήθος λεωφορειακών γραμμών. Τιμή €170.000 (κωδ. 552856) 2106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.